열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 116조 길리]

1,2강이 투자를 위한 마인드 개념의 강의 였다면, 

3강은 양파링님과 주우이님의 실제 투자 시 필요한 기본 기에 대한 강의다.

아파트 수익률 보고서 과제인건 알았지만, 왜 필요한지 뭐를 위해 해야 하는건지 깊게 생각해 보지 않았는데, 

양파링님이 설명해주신 의미를 듣고 내가 너무 막연하게 하려고만 했구나 반성하기도 했다.

첫번째, 입지!

아직 실제로 많이 적용해 보지 않았지만, 입지평가 등급에 대하여 자세히 알 수 있었고, 

평소에 익숙하지 않았던 학업성취도 평가에 대해 다시 한번 생각해 보는 계기가 되었다.

나는 아직 미혼이지만, 시장이 안 좋아도 강력하고 꾸준한 기준이 될 수 있는 학군을 간과 하다니...

그리고 공급에도 등급을 매길 수 있는 기준이 있다니 또 한번 배웠다.

두번째, 수익률 계산법!

같은 아파트라도 시기에 따라 수익률이 이렇게 달라질 수 있다니!

그리고 기다림이 중요하다는 걸 다시 한번 깨닫고, 빨리 임장 후 원하는 아파트에 적용해 보고 싶다.