송파구 가락동 헬리오시티 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 73기 31조 베르베린]

• 아파트명

송파구 가락동 헬리오시티

• 위치(지도)

• 입지평가

1.직장 : 송파구 사업체수 74,531 / 종사자수 400,781

2.교통

강남 36분 / 여의도 46분 / 시청 51분

3.학군

일신여중 81.2% / 수서중 80.0%

4.공급

• 과거 시세

• 수익률 분석 (10년 내 투자 타이밍)

현시세 : 헬리오시티 33평 현재 매매 20억, 전세 10.2억

10년 내 고점 매입 시 : 2021년 8월 매매 21.6억, 전세 10.3억

10년 내 저점 매입 시 : 2022년 4월 매매 20.7억, 전세 10.6억

*고점 매입 시 수익률 (200000-216000)/(216000-103000)*100 =

*저점 매입 시 수익률 (200000-207000)/(207000-106000)*100 =