[열반스쿨 기초반 65기 7조 재퀸이야] 3강 강의 후기 (주우이, 양파링 멘토님)

계속해서 벽을 만나고 부딪히고, 깨지는 경험을 하며 3주 차 강의까지 왔습니다.

뭐든 새로운 걸 배우는 것은 고통이 따릅니다.

난 이 고통을 성장통이라고 부릅니다.

한 걸음 씩 묵묵히 걸어가다 보면 시간이 지나서 결과는 만족감으로 가득 찰 것입니다.

투자를 위해 가장 필요한 것은 "선입견을 배제하고 물건 본연의 가치를 바라볼 수 있는 눈"이다.

앞마당:언제든 투자할 수 있는 지역을 만들어 두는 것.

앞마당=입지+가격을 파악하는 것.

앞마당을 만들 때 각 단계마다 마침표를 찍고 넘어간다.

앞마당이 많을 수록 비교 평가를 많이 할 수 있고, 더 많은 저 평가 물건을 찾을 수 있으니, 그만큼 나의 자산으로 돌아온다.

"누구보다 느린 사람이지만 배운 그대로 행하기"

아파트 수익률 보고서=입지+수익률

입지:직장/교통/학군/환경/공급 비교 평가하는 것,

투자 시점에 따라 수익률이 달라지면 싼 시기에 싸게 사야 하는 것의 중요성

현재 가격이 싸다면 투자금(매매가-전세가) 최소화 시키는 투자 뿐만 아니라 전세금을 회수해 나가는 것도

장기적으로 수익률을 높이는 방법이라고 합니다.

완벽 주의가 아닌 "완료 주의"

아파트 수익률 보고서 완료하는데 의의를 두겠습니다.

"어떻게 하면 할 수 있을까"

"잘하고 못하고는 지금 판단하는 게 아니야

시간이 지나가야 알 수 있는 거야"

너무 많은 고민과 망설임보다 지금 이 시간에 가장 충실하세요.