서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 4기 30조 핏미]

안녕하세요 핏미입니다.

4,5급지 정리

우리에게 가장 먼저 기회를 줄 4,5급지의 각 지역별 특징부터 왜 가격과 전세가, 전세가율 흐름이 4급지와 5급지가 다른지, 상급지와는 또 왜 다른지를 설명해주셔서 정말 도움이 많이 되었습니다. 서울에서 투자기회가 가장 먼저 올 곳이라는 말이 무슨 말인지 더 제대로 이해하게 되었고, 단순히 하급지의 전세가율이 높은 것이 아니라 투자기회를 오래 주는 곳의 특징을 알게 되어서 이를 투자 기회를 잡는 것에 잘 이용해야겠다는 생각이 들었습니다.

비교평가

주우이 멘토님의 비교평가 플로우를 알 수 있는 귀중한 시간이었습니다. 비슷한 가격대, 비슷한 입지의 단지들을 어떤 식으로 비교평가하고, 판단하는 지를 여러 사례로 알려주셔서 감사합니다. 1등 뽑기 할 때 이런 식으로 논리를 전개해나간다면 제대로 된 1등을 뽑을 수 있을 거란 자신감이 생겼습니다.

BM 가격대별 단지 전수조사&비교평가 후 후보단지 선정&시세트래킹