[과제 후기] 앨리가 간다

서울에서 소액으로 투자할 수 있는 나? ㅎㅎㅎ

4, 5급지 소액투자 가능지역

서기를 두번째 듣고 있지만 서울하면.. 아직도 가격이 너무 비싸서 못 하겠다고 생각했다.

언젠간 가치 투자로 좋은 물건을 고르기 위해서 미리 봐둔다는 마음으로 지방과 서울을 두루 두루 보고 있었다.

지난번 서기와는 다르게 이번엔 다양한 4, 5급지를 설명해 주셔서 혹하는 마음이 마음속으로 올라왔다.

어~ 이러면 나도 할 수 있겠는데..

그리고 이달에 하고 있는 앞마당 설명을 자세히 해주셔서 가보지도 않은 단지들이 머리에 그려지는 매직을 경험했다. 어서 이번주에 임장가서 단지를 내 눈으로 보고 싶어졌고,

중간중간 소개해주시는 단지를 직접 가보라고 하셨는데 그 단지들이 너무 보고 싶은 열망? 이 꿈틀 꿈틀 피어 올랐다.

소액투자에서 봐야할

1) ㅈㅍㄱ 여부 확인

2) ㅈㅅㄱㅇ이 높은 구간중에서 현재 전세가가 저렴한지 확인

3) ㅈㅅㅁㅁ ㄳ 단지 확인

BM . 3가지를 이번 단지 임장에 녹여내야 겠다.

단지 장표에 3가지를 확인할 수있는 칸을 넣고 확인해 보자!!

4,5급지 단지를 선호단지와, 가성비 단지로 나눈것도 눈에 띠었다.

서울 아파트들을 급지별로는 생각해 봤지만 선호단지와 가성비 단지로 나눠서 생각하니 좀더 세분화 시킬 수 있고 단지를 보는 시각을 새롭게 정립할 수 있었다.

비교 평가.. 쉽지 않고 너무 어렵다. 아직도 여전히..

예시로 들어주신 비교평가를 보니 따라해볼 수 있는 구체적인 예시였다.

바로 이번달 앞마당!!!

우리조를 위한 비교평가라 할 수 있다. 이달에 보고 있는 지역을 상세하게 설명해 주시니 너무 머리에 쏙쏙 밖힌다.

4,5급지의 생활권별 설명을 모두 기억해서 머리에 남기고 싶다!!

(찐 주우이님~~~~ 멋찜)

너무 모르던 지역들도 이제는 대략~ 알것같고 가서 내 눈으로 확인하고 싶어졌다.

BM. 다음으로 가보고 싶은 지역

수지, 평촌, 서대문구,성북구, 강서구

비교평가를 통한 수익내는 투자방법

매물 코칭에서도 혼났던... 오늘것 같지 않아서... 라고 했다가 혼났는데..

그래 우리는 지금 가치대비 싼걸 사는거지...

ㄸㅇㄱㅊ 을 알고

ㄷㅈ ㅅㅎㄷ를 알고

ㄱㅊㄷㅂ ㄱㄱ이 싼지 비싼지를 알면..

나는 1호기를 살 수 있다!!!

비교평가로 1억이상의 가격이 달라진다는 여러 예시를 듣고 나니

내가 하고 있는 임장보고서에서 숙제하듯 햇던 활동들을 다시 돌아보게 되었다.

숙제가 아니고 투자다~ 투자!!!

1억을 더 벌 수 있는 가치 있는 물건을 고르기 위해 하는 활동이다..

다시 한번 내 마음속에 새겨본다..

생활권 내에서 1등 뽑기..

생활권 간의 비교 1등 뽑기를 들으면서 아~!! 하고 무릎을 쳤다.

지난 서기반과 다르게 구체적인 예시들이 포함되어 있고 비교평가도 예시를 들어주시니 더욱 와 닫는 멋진 강의였다.

BM. 이번달 비교평가에서는 장표처럼 만들어서 해봐야겠다.

(주우이님 찢었따!!)

8년차 선배가 알려주시는 서울 투자

신트리4단지..... 우와..

이런 단지를 어떻게 알아볼 수 있지?

나도 할 수 있는 사람이 되길... 진심으로 멋져보이고 부러움도 살짝!

갈아넣은 시간들이 나에게도 신트리4단지 같은 단지를 찾는 눈과 기회가 올수 있게 뭐든 해야겠다.

BM. 1년차가 되어가는데.. 1호기가 고프다.

이번 서기를 재수강하면서 지방에서 1호기를 할까 하는 마음이 컷는데..

4,5급지 조금더 돌아보고 나서 1호기를 해도 되지 않을까 라는 생각이 들었고

나도 서울투자 해볼만하다는 생각이 들어서 그것만으로도 이미 반은 성공!!!

앞마당을 어서 늘리고 싶다는 조급한 마음과,

언제 저걸 다 보나 하는 마음이 공존했지만

이번달 주어진 앞마당에 집중하고 하나씩 하나씩 내가 할 수 있는걸 해야겠다고 생각했다.

투자.. 투자...투자..

할 수 있다.