▶ 아파트명
부천시 래미안부천중동 아파트
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1.직장
부천시 사업체수 : 61,147 / 종사자수 : 297,595
2. 교통 A
- 강남역(2호선) 1시간 8분 소요
- 여의도역(5호선) 54분 소요
- 시청역 1시간 소요
3. 학군
석천중 91% /상일중 89%/중흥중 86%/ 부흥중 67%
4. 환경
1. 편의시설: 백화점(롯데/현대), 이마트,홈플러스,NC백화점
2. 대학병원: 순천향병원
3. 공공기관: 시청,법원
4. 문화시설: 중앙공원,상동호수공원,롯데씨네마,CGV,부천예술회관
5. 공급
힐스테이트소사역/ 2025년 6월/ 629세대
▶ 과거 시세
▶ 단지 수익률 분석(10년내 투자 타이밍)
현재시세: 부천 래미안부천중동아파트 34평 현재 매매 8.2억, 전세 5.5억
10년 내 고점 매입시: 2022년 7월 매매 10억 / 전세 6.27억
10년 내 저점 매입시: 2018년 1월 매매 5.28억 / 전세 4.8억
*고점 매입시 수익률 (82000-100000)÷(100000-62700)*100 = -48%
*저점 매입시 수익률 (82000-52800)÷(56000-48000)*100 = 608%
▶ 현장사진
