# 아파트명
오스타파라곤 2단지 아파트
2010.12 590세대
34평형(100세대) / 45평형(211세대) / 46평형(122세대) / 51평형(153세대) / 65평형(4세대)
#위치
걸포북변역까지 도보로 250m 거리(3분소요)
#입지 평가
1.직장
사업체수 34,269 / 종사자수 176,235 B등급
2.교통
강남 70분 / 시청 60분 / 여의도 50분 C등급
3.학군
김포중학교 학력 72.5%(김포시 평균 78.7%) C등급
4.공급
걸포동 오스타파라곤 2단지 현황 : 2010년 12월 건축 총590세대 10개동 22층
김포시 인구수 447,000명 *0.5% = 2,235세대
23년 1,450세대 입주물량 A등급
5.환경
걸포초등학교 159m
김포고등학교 1.7km
홈픓러스 1.9km
김포우리병원 467m
#과거 시세
#수익률 분석 (33평 예시)
2016.7 전세 2억 6,000 / 매매 3억 4,000 (투자금 0.8억)
2022.7 전세 3억 8,000 / 매매 7억 3,000
수익률 연48% =3.9억/0.8억/10년
#현장사진
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