[실전준비반 55기 33조 애플벨]

<느낀점>

1. 실질적인 사례 중심 강의가 도움될 것 같다.

-분위기임장, 단지임장, 매물임장(부동산 사장님과의 라포형성 등) 에서 초보투자자로서 지켜야할 예의, 신뢰의 중요성, 마인드 셋의 메시지... 두고두고 염두하여 투자행동에 바른 태도를 심어주는 내용이었다.

무엇보다 투자를 통해 돈을 버는 것보다 더 중요한 가치,, 물건을 보는 가치도 중요하지만 그 집에 들어오는 세입자들의 인생, 삶, 일상의 쉼과 기쁨, 행복,, 을 담는 집... 그런 편안한 보금자리를 제공해야겠다는 생각도 들었다. 그 것도 일종에 기여할 수 있는 것이려나.

월부과정을 통해서 진취적이고 성공적인 삶을 추구하고 실천하며 고진감내를 극복한 사람들과 같은 동지애를 느끼며 관계를 맺고 싶어졌다. 진정성이 느껴지는 것 같았다.

여튼 늦게나마 50이라는 나이의 중반의 정점을 찍고 마지막 노후준비를 해야하는 시점에서 만난 것을 행운이라 여기고 마지노선에서 시작하지만 최종 목표한 그곳에서 웃으며 평안한 노후를 이웃들과 나눔을 실천하며 행복하게 살아가리라.. 기대하며, 하루하루를 성실히 채워야겠다는 다짐이 든다.

<적용할 점>

1. 나만의 투자기준을 설정하고 원칙대로 따르기

-저환수원리를 기억하자

-버티기(마인드셋, 마인드컨트롤, 미래지향 방향성 중요, 긍정적이지만 냉철한 사고, 꼼꼼한 눈썰미)

-나만의 휴식과 보상이 필요

1. 가치있는 물건 보기(교통, 직장, 학군, 환경, 주변공급,)특히 땅의 가치를 기억, 내가 살 곳이다라는 마음가짐

2.현장에 답이 있다(네이버, 호갱노노, 아실 등 데이터 충분히 쌓고 현장 체크리스트를 함꼐 점검)

3.분위기임장-단지임장-매물임장

-임장가기전 사전정보 수집 철저히

<임장전 반드시 해야할 일>

-임장루트 그리기

-나무위키, 지도, 카카오 맵(법정경계, 동으로 확인)

-동별로 한바퀴, 주변상권, 중심지부터, 아파트 대단지 중심, 학군 중심, 교통, 직장 중심) 출퇴근시간 도 확인 이왕이면 아침부터 밤까지 걷고 짧게 식사휴식하고 집중해서(특히 매물임장시 돌고, 부동산사장님과 복기, 긍정적 피드백, 집에돌아와서 최종 정리는 그날에 완수 ,,, 무슨일이 있어도)