▶ 아파트명
- 안양시 동안구 평촌동 향촌롯데 3단지
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장
안양시 동안구 사업체수 27,668개 / 종사자수 171,868명
2. 교통
강남 53분 / 여의도 61분 / 시청 60분
3. 학군
- 평촌중학교 91.9% / 범계중학교 93.1% / 평촌고등학교 88.4%
4. 공급
평촌센텀퍼스트 2023.11 / 2,560세대
▶ 과거 시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세: 향촌롯데 33평 현재 매매 12.5억, 전세 5.8억
10년 내 고점 매입시: 2022년 7월 매매 14억 전세 6.5억
10년 내 저점 매입시: 2013년 5월 매매 4.8억 전세 2.9억
*고점 매입시 수익률 (124500-140000)÷(140000-65000)*100 = -20.7%
*저점 매입시 수익률 (124500-48000)÷(48000-29000)*100 = 403%
▶ 현장사진
