[지기 11기 10고 재밌게 임장하9 부자되조 일은] 1주차 강의후기

지방 기초반 재수강인데 A지역에 대해 기억나는 것이 많이 없어서 놀랐습니다..

앞으로 남은 3주는 이동시간에 강의 듣지 말고 제대로 책상 앞에서 필기하며 들어야겠습니다...

이번 1주차 강의에서는 제주바다님께서

1. 지방투자 하는 법
2. A지역 입지 분석
3. A지역 가격 분석
4. 성공 투자 하는 법

에 대해 이야기 해주셨습니다.

< 지방투자 하는 법 >

알게된 것: 입지와 연식에 따른 중소도시의 투자 우선순위

BM할 것: 임장보고서 첫 페이지에 현재 계절에 대한 그래프를 넣는 것

< A지역 입지 분석 >

알게된 것: 광역시에서는 아무리 연식이 좋아도 끝자락의 끝이면 투자 후순위

BM할 것: 임장 보고서 공급 부분에 공급 캘린더 안넣으면 투자 하면 안됨

중요: A지역 입지 ㅅㄱ > ㅇㅅ > ㅈㄱ > ㄷㄱ > ㄷㄷ

< A지역 가격 분석 >

알게된 것: 입지와 가격을 보고 어떤 식으로 비교해야 하고, 뭘 생각해야 할지

BM할 것: 선호도를 알기 위해 네이버 지역 카페, 호갱노노 이야기 적극 활용

중요: ㅂㅎㅈ 근처의 단지는 상승장때 오를 수 있는 포텐이 크다. 이런 의미에서 ㄷㄱ ㄷㄱ ㄷㄷㄱㅇ 주목하기

< 성공 투자 하는 법 >