[열반스쿨 기초반 6십대엔 집 몇채 8아서 부자되조 홍히] 경기 의정부시 호원동 호원가든 2차 아파트 수익률 분석 보고서

□ 아파트명: 호원가든 2차 아파트

○ 호원가든 2차 아파트: 경기도 의정부시 호동로 72

□ 위치

□ 입지평가

1. 직장

2. 교통

3. 학군

- 경기도 의정부시 학업성취도 평가 C등급

․경민중학교(가능3동 소재)만 95.7%로 S등급

- 현 아파트에서 배정받는 중학교 2곳: 호원중학교, 발곡중학교

4. 환경

- 인근 백화점: 신세계백화점(버스·경전철 21분)

- 인근 대형마트: 롯데마트(도보 24분)

- 거리상의 이유로 B등급

5. 공급

- 3년간 경기 의정부시 7,687세대 입주, 1년 평균 2,562세대

- 인구수 *0.5% 2배 이내 B등급