▶ 아파트명
개봉동 현대1차 아파트
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장
구로구 사업체수 225,668개 / 종사자수 38,756명
2. 교통
강남 45분 / 여의도 31분 / 시청 36분
3. 학군
신도림중 89.9% / 오남중 82.5 / 경인중 76.4%
4. 공급
신영지웰에스테이트 2024.07 / 101세대
▶ 과거 시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세: 개봉동 현대1차 33평 현재 매매 7.5억, 전세 4.8억
10년 내 고점 매입시: 2022년 5월 매매 9.9억 전세 4.1억
10년 내 저점 매입시: 2013년 1월 매매 3.4억 전세 2.2억
*고점 매입시 수익률 (75000-99000)÷(99000-41000)*100 = -41%
*저점 매입시 수익률 (75000-33000)÷(34000-22000)*100 = 342%
▶ 현장사진
