투자금 대출 문의드립니다

네잇 : 안녕하세요, 모아모두님! 이제 부동산 투자를 시작해보려는 단계에서 투자금을 위해 대출을 받아도 될지 고민하고 있으신 것 같아요 결론부터 말씀드리자면 저라면 대출을 받아 투자금으로 사용하지 않을 것 같습니다 여러 이유가 있는데요~ 1) 투자 실력이 없는 상태에서 돈만 있을 때 잘못된 선택을 할 가능성이 큽니다. 저평가 되어 있는 투자물건을 찾고, 감당 가능한 리스크를 계산하는 등 실전 투자를 할 수 있는 실력을 갖춘 상태에서 대출 여부의 판단을 하시는게 나을 것 같습니다! 2) 신용대출로 투자를하게 되면 매월 대출 이자를 상환해야 합니다. 아직 부동산 하락장인 상황에서 혹시라도 매수한 가격보다 가격이 떨어지게 될 경우에, 신용대출로 투자하였을 때 금전적으로, 심리적으로 대출이자를 버티지 못할 가능성도 있습니다. 3) 회사 대출이라고 하셨는데, 회사 이직을 하는 등 변동 사항이 있을 때 해당 대출을 갚아야 할 수도 있고 그렇게 되면 해당 매물을 손익과 관계 없이 매도해야할 수도 있습니다. 위와 같은 이유로 저라면 대출을 받을 것 같지 않습니다! 대출받아서 투자할 수 있다는 생각을 하게 되면 종잣돈을 더 악착같이 모으는 심리적 동력이 떨어지기도 하니까요! 투자 실력을 갖출 때까지 우선 지출을 줄여서 저축액을 늘리는 것 부터 해보시면 어떨까요~ 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다 ^____^

꽃을든둘리 : 모아모두님 안녕하세요^^ 투자금에 대한 고민이 있으시군요~~ 투자를 하다보면 예상하지 못한 리스크들이 발생하기도 합니다. 예를 들어, 역전세, 잔금 등이 있습니다. 이런 경우를 대비하여 신용대출이나 마이너스 통장은 투자금으로 사용하지 않는 것이 더 안전한 선택일 수 있습니다. 신중한 판단하시길 바랄게요 ❤️

호요일 : 안녕하세요 모아모두님. 2% 10년간 8천이면 좋은 조건이긴 한데, 저는 그렇게 안 했었어요~ 언제든 그런 식으로 쓸 수 있는 좋은 카드인데, 투자 공부 초기에 투자금이 많아 보여서 다 끌어다가 투자에 쓰고 나면 손가락 빨며 기다려야 하는 시간이 꽤 길어질 수 있습니다. 오히려 그 유동성 카드를 투자 물건에 파킹 해두는 게 아니라 급한 잔금 물건처럼 일시적으로 목돈이 필요한 곳에 활용하는 무기로 쓰면 더 좋은 효과를 볼 수도 있어요. 그 외 대출로 투자금 늘리는 것에 대해 의견을 말씀드릴게요. 투자 생활 하면서 중요하다고 느낀 건 내 능력 안에서 소비를 통제하고 차곡차곡 돈을 모으며 그 돈으로 투자하고 심어둔 그 씨앗이 열매를 맺을 때까지 기다리는 일련의 인내의 과정이었습니다. 돈 모으는 시간과 과정도 굉장히 길고 지루합니다. 투자 물건이 수익을 낼 때까지 버티는 시간들도요. 처음에 대출까지 끌어다가 투자하면 더 재밌을 순 있는데, 인내심이라는 중요한 덕목이 자라기에 좋은 것 같진 않을 것 같아요. 그래도 좋은 카드인 건 맞으니 실력이 쌓이고 과감히 활용해야겠다는 판단이 설 때면 활용할 것 같습니다! 화이팅입니다~