[서기4기 앞마당100개 만들고 1등 투자자되조 처음이야홍홍] 3강 강의후기

하락장으로 실거주집이 많이 하락해있는데,

이번 강의를 통해서 '기다리면 된다'라는 생각으로 환기시켰다.

실거주 매수시 나의 상황을 다시 한번 생각해보면서

저환수원리를 적용해보면서 복기도 하게 되는 시간이였다.

자, 이제는 다음스텝이다.

서울 2번째 나의 집을 마련하기 위해선 무엇을 해야할까?

현재 나의 상황을 고려해보니 감당가능한 금액대가 계산이 되었고, 그러면서 욕심도 버려졌다.

감당가능한 금액대에 나와있는 물건들을 보면서 저평가 되어있는 단지들을 찾아보는 시간을 가지기도 했었다.

강의를 다 듣기도 전이였는데,

1,2,3급지 특징들을 보면서 나의 오류들을 많이 찾게되었다.

급지만 보고 선호도는 따지지 않고 저평가라고 우기고 있던거였다.

심지어 호재는 플러스 요인인것을 배웠음에도

단지평가나 입지평가나 단지분석 할 때 호재가 주객전도 되는 나의 형편없는 실력에 다시 한번 반성했다.

역시, 섣부른 판단을 하면 안된다. 이번 자모님 강의 듣지 않았으면 투자도 실패할뻔 ;;

이번 강의로 인해 초등학교 학급당 수를 마냥 학군으로만 생각을 했는데, 선호도와도 연결을 한번 더 시켜보었고,

선호도단지를 찾는 방법을 알려주셔서 이번 단지 분석때 적용해보기로 했다.

또, 교재에 나온 나의 앞마당들의 재개발,재건축, 교통호재도 한번 훑어보는 시간을 가져봐야 할 것 같다.

그리고 내가 모을 수 있는 돈과 투자실력이 교집합 되게 되면, 그땐 자산재배치도 고려해보기로!

역시, 자모님 강의는... 짱인듯.

많은 것을 얻어가는 시간이였다.