관련 강의
열반스쿨 기초반 - 월급쟁이 10억 자산가로 가는 인생의 전환점
너바나, 주우이, 자음과모음
수강후기
3주차는 조모임 뿐 아니라 강의 또한 선배님께서 진행해주셨다.
나의 길을 앞서 걸으셨던 주우이님/양파링님의 강의였고,
두 분의 강의는 비슷하지만 다른 방식으로 진행되었다.
<주우이님>
8년차 투자자의 투자 pathway를 BM 하라는 말씀을 시작으로
2개의 강의 목표를 제시해주셨다.
강의 내내 의지력이 약했던 강사님의 과거 모습을 말씀하시면서
우리와 같은 초보투자자들도 충분히 해낼 수 있다고 힘을 주셨다.
실전투자의 과정을 크게 2개로 나눠서 기준을 만들어주셨으며,
임장지역의 선정에 있어 최대 방해가 되는 주우이님의 사례를 나부맞을 인용하여 설명하셨다.
(개인적으로 이 부분은 BM하여 당장 고쳐나가야 할 부분인것 같다)
앞마당이 5개 미만이기 때문에
지금 나의 수준에선 아는 지역을 늘려나가는 것을 원씽으로 직장/주거지 근처부터 살펴보도록 하겠다.
앞마당의 의미와 늘려나가는 것의 중요성, 마침표의 중요성을 언급해주셨다.
투자 결정에는 비교평가를 위한 입지평가의 중요성을,
그리고 주우이님의 2가지 사례를 통해 각기 다른 지역의 One thing이 무엇인지 설명해주셨다.
주우이님은 다음의 더 나은 투자를 위해 매수 때마다 복기하고, 행동했다고 하셨다. (BM)
월부의 투자방식은, 가치투자이며 잃지 않는 투자를 지향한다며 이를 위한 투자활동에 대해서도 말씀해주셨다.
성장을 위해 질문을 해야하며, 질문을 통해 선배투자자를 레버리지 할 수 있다고 말씀하셨다.
우선순위를 정리해본 뒤, 무엇을 먼저 해야하는지 매일의 목실감을 통해 생각해보도록 하겠다 (BM)
누구보다 느렸던 사람으로, 배웠으면 즉각즉각 행동을 취했기 때문에 오늘의 주우이님이 있다고 하셨다.
나는 성격이 급한 사람으로 강의 들으면서 항상 조급하지 않았는지 뒤돌아 볼 수 있었고,
앞으로 임장지역의 선정에 아주 큰 디렉션이 되었던것 같다.
*실력에선 부족하더라도 노력에선 부족하지 말자*
<양파링님>
아파트 수익률 보고서의 중요성에 대해 세세히 설명해주셨다.
임장을 하고, 아파트를 알게 되었다면 투자를 해야 한다.
내가 진행하고자 하는 투자가 잃지 않는 투자가 맞는지,
최대의 수익률을 거둘 수 있는지에 대한 가장 기초적인 내용들을 말씀해주신것 같다.
어찌됐든 입지의 중요성을 가장 강조하셨고, 뒤이어 수익률의 중요성을 설명해주셨다.
이를 통해 스스로의 확신을 갖게 될 것이며 긴 하락장에도 버틸 수 있고,
결국 상승장을 통해 훨훨 날아갈 내 자산을 만들어낼 수 있는것으로 이해했다.
현재 나의 단계에선, 월부에서 언제나 강조하듯 완성 >> 완벽. 완성주의를 지향하자 이다.
확신을 갖기 위한 입지평가 요소 5가지를 설명해주셨으며,
좋은 입지가 형성되는 방법과, 얼마만큼의 기간이 걸릴 것인지.
땅의 가치와 건물의 가치가 결합되면 얼마나 무서울지 말씀해주셨다.
두 분께서 공통으로 하신 말씀이 있었다.
동료가 없었으면 이런 자리에 오지 못하셨다는..
열반기초를 재수강하게 된 동기에 대해 다시 생각해볼 수 있었고,
내가 오래 살아남아 지속하게 된다면 1강 후 다짐했던,
매년 재수강의 필요성을 생각하게 되었다.
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