수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 65기 140조 웃음바이러스]

"반지의 제왕" 영화의 주인공인 호빗 처럼 일주일간 긴~~~~~~~~여정을 한 듯하네요.....

처음해 보는 수익률 계산기........

어려웠지만 해내었다는 자부심...크하하하하하하

어제보다 성장한 내 모습 칭찬합니다...월부 감사하고 감사합니다......

● 수 익 률 보 고 서 ●

▶ 아파트명:지제역 더샵센트럴 시티 아파트

▶ 위치(지도)

▶ 입지 평가

1. 직장

평택시 사업체수 37,539개 / 종사자수 234,439명 

2. 교통

3. 학군

4. 공급

▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)

현시세: 지제역 더샵센트럴 시티 아파트 현재 매매: 8억2000 전세:3억5000

10년 내 고점 매입시: 2023년 6월 매매 9억 2023년 5월 전세 4억 

2년 내 저점 매입시: 2020년 4월 매매 4억(분양권) 2022년5월 전세 3억 

*고점 매입시 수익률 (82000-90000)÷(90000-40000)*100 =

*저점 매입시 수익률 (82000-40000)÷(40000-30000)*100 =

▶ 현장 사진