내마기 1주차 후기

* 주택 = 필수재 + 투자재 -> 출렁거리며(투자재) 장기적 우상향(필수재) 한다. -> 버티면 이긴다

* 인구

1. 우리나라 인구는 감소하지만, 수도권 인구는 증가하고 있다. ->서울은 세대수만 증가하고 있음

2. 2070년 되어야 우리나라 인구 3800만이 된다. -> 바로 앞에 일어날 일이 아니다

3. 모두 아파트에 사는 것이 아니다 -> 아파트 수요는 항상 존재

-> 인구, 세대 모두 증가하는 수도권을 사자(그 중에서 관악구 끝 산꼭대기 아파트는 사지 말자)

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* 후보지역선정->서대문, 동대문, 관악, 은평, 성북

- 1순위: 강남 서초 용산 송파(잠실) 영등포(여의도)

- 2순위: 마포 성동 광진 양천(목동)

- 3순위: 강서 서대문 동대문 관악구(2호선 위쪽) 은평(녹번역 안 쪽) 성북구

- 4순위: 노도강 관악(2호선 아래쪽) 중랑구 은평(녹번역 위 쪽)

- 300세대 이상, 20평대

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