[내마기 45기 서울아파트3채등기치조 원그릿] 이제는 우리가 행동해야 할 시간~! (2주차 강의후기)



안녕하세요~!

원씽을 그릿하는 투자자가 될

원그릿입니다.

오늘은 내집마련 기초반의

2주 차 강의를 듣게 됐는데요^^

‘한번 배우면 평생 써먹는

내집마련 원칙’이라는 주제로

월부의 일타강사이신 자음과 모음님께서

강의를 진행해 주셨습니다.

너나위님께 배운 방법으로

예산을 알아보고

그 예산에 맞는 단지들을 뽑아

리스트를 만드는 과제까지 진행해 본 것이

1주 차의 과정이었는데요.

이번 2주 차에서는

자산으로서 가치가 있는

아파트를 고르는 기준과

입지, 선택 과정, 해야 할 일

등에 대해 알려주셔서

진짜 내 집 마련을 위해

내가 할 수 있는 일이 무엇인지를 알고

현명한 선택으로 이어갈 수 있게 끔

해주신 것 같았습니다.

특히

'현명한 선택은

최선의 선택을 하는 것이지

최고의 선택을 하는 것이 아니다.'

라는 말씀이 정말 인상적이었는데요.

1년 반 동안 투자 공부만 계속하고

정작 행동으로 이어지지 못했던

제 모습을 돌아보며

내가 그동안

최고의 선택을 하려고만 하니

투자를 실행할 수 없었던 것이 아닌가

하는 생각을 하며 반성의 시간을

가질 수 있었습니다.

1. 입지

수도권 내 집 마련은

강남 접근성 1시간 이내인 곳에 하는 것이

가장 중요하다는 말은

익히 들어 알고 있었는데요.

오늘 강의에서는

그것이 왜 중요한지를

특히 더 와닿게 설명해 주신 것 같습니다.

10명 중에 5명이

3대 업무지구로 출근하고

3명 중 1명은

강남으로 출근한다는 사실 ㄷㄷㄷ

매일의 삶과 연결된 입지요소들이

곧 수요이자 가치라는 것을

명심하겠습니다.

2. 가격

정리의 여왕 자모님께서

서울 수도권부터 지방 광역시까지

각 급지별로 가능한 예산과

천장 가격인 대장 단지들의 가격까지

한판에 놓고 정리해 주셨습니다.

덕분에 내 예산에 맞는 급지와

전체적인 가격의 감을

익힐 수 있었던 시간이었는데요.

같은 가격이라면

어디를 더 우선순위로 놓고

봐야 하는지부터

어느 지역이 저평가 되어 있는지,

지금 각 지역이 싼지 비싼 지까지

다 알려주셔서

어느 지역을 더 타겟팅하고 알아봐야 할지

더 확실히 알 수 있었던 시간이었습니다!

3. 비교평가

지역별 입지와 가격을 알고

이제는 더 깊이 들어가

단지 대 단지로 놓고

선택을 해보는 과정에 대해서도

알려주셨는데요.

비슷한 예산의 단지들 중에서

그동안 배웠던 급지와 입지,

연식 등을 적용해

기준에 덜 부합하는 것들을

순서대로 소거해나가는 것을

예시로 직접 보여주셔서

자모님께서는

어떤 기준과 프로세스로

비교평가를 하시고

선택을 이어가시는지

구체적으로 배워볼 수 있는

시간이었습니다.

특히 내 예산에 맞는 단지가

덜 좋은 것이더라도

상승장에서는 훨씬 더 비쌌던 것이

지금은 시장이 싸져서

나에게도 매수의 기회가 온 것임을 알고

내 상황에서

가장 좋은 것을 준비하겠다는

긍정적인 마인드가

다음 상승장에서의 결과에

큰 차이를 가져올 것이라는 말씀에

다시 한번 용기를 얻을 수 있었습니다.

(인간 동기부여 자모님!)

-------------------------------------------

이렇게 좋은 날씨에 가족과 떨어져

강의를 듣고 임장을 하다 보면

종종 현타가 올 때도 있습니다.

그러나 내가 사랑하는 가족을

경제적 불행으로부터

지키고 싶다는 목표를 가지고

부동산 투자를 배우고 있다는 것을

다시 떠올리면

평상시 해보지 않았던

일들도 하게 되고

절대 못할 것 같았던 일도

계속해서 시도할 수 있게

되는 것 같습니다.

그것이 결과로 이어질 때까지

멈추지 않고 행동을 지속해야겠다고

다시 한번 다짐하게 되는 시간이었습니다.

그동안에도 자모님의 강의를 들으면

매번 수강생들이 잘 됐으면 하는 바람과

그 간절함이 느껴져서

‘그래 다시 한번 힘내보자.’라고

다시 행동할 수 있었습니다.

이번 기회를 놓치지 않되

조급해하지 말고

정확한 기준을 가지고

선택할 수 있도록 하겠습니다.

자모님께 감사의 말씀을 드리며

2주 차 과제도 열심히 달려보겠습니다.

우리 3조 조원들도 모두 화이팅입니다!

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

챌린지에 참여하는 멤버에게 응원 댓글을 남겨주세요. 혼자가면 빨리 가지만 함께 가면 멀리 갈 수 있어요.🚶‍♀️🚶‍♂️