[내마기46기 내집마련의 기운이 폭8! 5늘도 임장가보조_도담댁] 내집마련 기초반 1강 강의 후기

안녕하세요 내마기 46기 내집마련의 기운이 폭8! 5늘도 임장가보조 도담댁입니다.

2년 전 내마기 수업을 들은 후 이직을 하여 한동안 회사를 원씽으로 집중하는 시간을 갖고 있었는데요.

부동산 상승기가 꺾이고 하락기에 접어들면서, 지금이 좋은 기회가 아닐까 하는 생각에 재수강을 신청하였습니다.

너나위님 수업은 왜 다시 들어도 새롭고 인상 깊은 이유가 무엇일까요?ㅎㅎ

지금이 적절한 내집마련 타이밍인지, 인구 감소로 인해 앞으로 희망이 없는 것은 아닌지 누구나 궁금해하는 질문에 분명한 근거를 통해 적절한 가격과 범위에 들어오는 서울/수도권 APT는 항상 옳다는 답변을 주셔서 명쾌했습니다.

내집마련 스텝 [Step.1 방법 선정]-[Step2. 예산확인]-[Step3. 후보지역 선정] 가이드라인을 제시해주셔서 아래와 같이 내집마련계획을 구체화할 수 있었습니다.

Step1. 일반매매를 통한 내집마련하기

->청약가점이 낮아서 일반매매를 통해 내집마련에 접근해야겠다고 결심했습니다.

Step2. 나의 예산 범위(종잣돈+대출가능액) 정하기

->영끌이 아닌 안전한 대출가능금액 계산을해보고, 생각보다 레버리지할 수 있는 가격대가 넓어서 한 발 더 내집마련에 가까워지는 기분이 들었습니다.

Step2. 지역 범위 설정하기

->내 예산 범위 내에 들어오는 서울/수도권 APT 중 적절한 가격+출퇴근 가능한 곳 선정하여 엑셀에 리스트업하려고 합니다.

내마기 첫 수강 이후, 능력을 키워 근로소득을 늘리고 절약을 통해 비용을 통제하라는 말씀을 꾸준히 지키려고 노력했는데요.

그때부터 차곡차곡 모아온 종잣돈이 내집마련의 꿈을 꿀 수 있는 소중한 씨앗이 되었음에 감사했습니다.

다음 "입지" 강의를 통해, 리스트업한 단지 중에서 가치를 비교하여 얼른 순위를 뽑아보고 싶은 마음입니다.

감사합니다.