열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 38조 랄라유]

이번 수업에서는 실제 투자를 준비하는 과정에 대해 알 수 있었다.

임장을 통해 앞마당을 늘려야 비교평가를 할 수 있고 우리는 가치가 동일한 것에 대해 가치평가를 할 수 있어야 잃지않는 투자를 할 수 있고 한다. 그러기 위해서는 지역에 대한 편견을 없애고 비슷한 환경에 있는 매물을 보고 교통, 직장, 학군, 환경 등을 비교하여 우선순위를 골라내는 능력을 키워야한다. 단순히 신축이면 더 비싸지 않을까 싶었던 나의 고정관념을 깨지게 해주는 사례들을 통해 입지의 중요성을 또다시 깨닫게 되었다. 그리고 나만의 투자기준을 반드시 세워 좋은매물에 바로 혹하지 않는 마음 또한 필요할 것 같다. 질문의 중요성도 알게 되었는데, 나 또한 너무 초보적인 질문이 아닐까? 라는 생각을 하며 질문에 대한 망설임을 보인적이 있는것 같다. 질문을 함으로써 내가 더 많은걸 얻어갈 수 있다는걸 잊지말자. 아파트 수익률 보고서 작성을 위해 실제 첫 임장을 가보니 정말 지도로 보는거와 직접 투자관점으로 동네를 둘러보는 것은 많이 다르다고 느꼈다. 하나씩 차근차근 앞마당을 늘려가는 목표를 갖아야겠다.