▶ 아파트명
안양시 동안구 평촌동 향촌롯데아파트
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장
안양시 사업체수 63,452개 / 종사자수 272,065명
(출처 : KOSIS 국가통계포털 참고자료 - 안양시 직장/ 종사자수)
2. 교통
강남 50분 / 여의도 60분 / 시청 60분
(출처: 카카오맵 / 길찾기)
3. 학군
대안여중 96.2% / 귀인중 95.4% / 범계중 93.1%
(출처: 아실 https://asil.kr/asil/ / 지도에서 단지 찾고 – 학군 클릭 / 중학교 학업성취도)
4. 공급
평촌두산위브더프라임 2025.06 / 456세대
안양어반포레자연앤e편한세상 2025.1 / 2,329세대
안양역푸르지오더샵 2024.10 / 2,736세대
평촌어바인퍼스트더샵 2024.10 / 304세대
평촌트리지아 2024.08 / 2,417세대
평촌엘프라우드 2024.06 / 2,739세대
평촌센텀퍼스트 2023.11 /2,560세대
(출처: 아실 https://asil.kr/asil/ / 공급물량 - 시/구 클릭)
▶ 과거 시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세: 평촌동 향촌롯데 33평 현재 매매 12.4억, 전세 5.8억
10년 내 고점 매입시: 2022년 12월 매매 14억 전세 6.3억
10년 내 저점 매입시: 2013년 10월 매매 5.8억 전세 4.6억
*고점 매입시 수익률 (124000-140000)÷(140000-63000)*100 = -20.7%
*저점 매입시 수익률 (124000-58000)÷(58000-46000)*100 = 550%
