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실전준비반 - 실전 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
밥잘마눌님 강의들으면서 제가 놓치고 있었던 부분, 챙겨야겠다고 다짐하는 부분을 정리해보았습니다.
1.임보작성시 챙길 것.
생활권 구분! 특징 기록, 소득확인, 전입+전출 합계 보기(3년), 학학주 근접
주변지역 수요입주 분석 – 부동산 지인에서 지역추가해서 동시에 확인
주변지역 위상을 고려해서 공급 영향력 확인하기
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호재가 가격에 반영되었는 지를 잘 확인해야 함. - 교통, 신규택지, 일자리 등
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단지분석 - 단지별 코멘트남기기, 메뉴>홈>정렬m 특징 정리, 선호도 상중하 기록,
단지장표에서 살아남기: 좋아하는 동네, 단지부터, 개수 뽑기, 작성기한 정하기 2~3일만 할애
1등 뽑기. - 꼭 1등 뽑기!!
모추뽑결!!
전고대비기대수익, 200% 수익률 생각해서 우선순위 뽑기
2.외우기입지분석- 평가기준 온전히 외우기! 7대 업무지구 종사자수 온전히 외우기!
3.나를 붙들기, 흔들리지 말기
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우선순위와 데드라인 잡기!!
그리고 나는 할 수 있다! 포기하지만 않으면 결국 된다.
동료와 소통하기
ㅇ
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