투자 매도 후 실거주 매수

안녕하세요 부산거주중인 40대 아줌마 무쭈입니다. 안녕하세요 부산거주중인 40대 아줌마 무쭈입니다. 23년에 자산재배치를 하면서 월세로 이사하고 김해율하와 대구 달서구에 투자했습니다. 현재 율하는 산 가격과 비슷하고 대구는 조금 올랐습니다. 문제는 실거주 집입니다. 내년 2월까지는 나가야하는 상황입니다. 지금은 부산 1급지들이 급등했고 전월세매물이 없습니다

[무쭈] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑

내가 마음속으로 가장 1등으로 여기고 있던 단지가 아닌 곳이 1등으로 뽑혀서 놀랐습니다. 역시, 써보고 분석해보고 시간을 들여야 한다는 걸 다시 한번 깨달았습니다. 이제는 발품을 팔아야겠어요. 전임, 매임의 허들을 넘어보자!! 올해 아자아자아자!!!

[무쭈] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기

[무쭈] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠

아파트명 : 사직롯데캐슬더클래식 2. 사진 3. 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 매매호가 : 12.4억 전세호가 : 7.0억 최근실거래가 : 34평 10.2억 정도 25년 5-6 거래 6월 9.49 1층 10.15 12층 5월 10.18 10층 4월 9.8 24층 9.8 2층 10.5 19층 4. 학군정보 :

부산시 수영구 임장보고서 [지방투자 기초반 무쭈]

머릿속에 지역을 그리다

식빵파파님 강의 감사합니다. 혹시 식빵파파님은 원래 가르치는 일을 하셨을까요? 전달력이 너~무 좋으십니다.. 듣는 내내 그런 생각을 했습니다. 수강생들의 사고가 어떻게 펼쳐질지를 이해하고 강의를 해주셔서 귀에 쏙쏙, 맥락을 이해하면서 들을 수 있었습니다., 시세트래킹 어떻게 해야하는 지 하는 내용. 꼭 해보겠습니다. 늘 형식적으로 하던 시세트래킹. 택지형성

지역이 그려지는 강의

게리롱님의 강의는 머릿 속에 지역이 그려지는 강의였습니다. 어떻게 지역에 대해 저렇게까지 확신을 가질 수 있을까 ?? 신기했습니다. 20권의 임장보고서가 넘어가면서 숙련되었다라는 생각이 스스로 들었다는 말, 임장보고서를 정말 누구에게도 부끄럽지 않게 썼다는 말을 듣고 저도 앞으로 임장보고서를 책자로 만들겠다는 다짐을 했습니다. 전체 매물 갯수 확인하기. 도

부산시 수영구 임장보고서 [지방투자 기초반 무쭈]

생생한 지역 분석

제주바다님 강의는 몰입되는 강의였습니다. 지역에 대해 완벽한 분석. 나도 저정도로 지역을 마스터하고 싶다는 생각이 들었습니다. 우리가 할만한 고민들, 오해들을 짚어주면서 해결해주셔서 도움이 되었습니다. 전고점이 없던 아파트를 매수했다고 하셨을 때 그 용기. 그 확신. 대단하다고 생각했습니다. 지역에 따라서 입지가 중요할 수 있으나, 연식도 고려해야한다. 생

부산시 수영구 임장보고서 지방기초반 무쭈

성남시 분당구 임장보고서 [실전준비반 54기 39조 무쭈]

실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 54기 39조 3년 안에 월부시스템9축하조_ 무쭈]

어디를 임장갈 지, 내가 어떻게 비교평가해야할 지, 시세트래킹은 얼마나 해야하는지 막막했던 부분을 콕콕 짚어주는 강의였습니다. 적용할 점. 수평평가하기, 랜드마트-생활권대표단지-생활권내 그룹 대표단지 트래킹하기 전세 세팅과정에서 부사님께 휘둘리지 않아야 한다. 전세 세팅에 투자하기 좋은 매물과 유의점과 대응점 전세가/수리범위는 단지내, 주변단지까지 확인하기

성남시 분당구 임장보고서 [실전준비반 59기 34조 무쭈]

성남시 분당구 임장보고서 [실전준비반 54기 39조 3년안에 월부9축하조]

실전준비반 2강 강의후기 (실전준비반 54기 39조 3년 안에 월부시스템 9축하조)

밥잘마눌님 강의들으면서 제가 놓치고 있었던 부분, 챙겨야겠다고 다짐하는 부분을 정리해보았습니다. 1.임보작성시 챙길 것. 생활권 구분! 특징 기록, 소득확인, 전입+전출 합계 보기(3년), 학학주 근접 주변지역 수요입주 분석 – 부동산 지인에서 지역추가해서 동시에 확인 주변지역 위상을 고려해서 공급 영향력 확인하기 동별랜드마크 확인하고 키워드 남기기 환경

성남시 분당구 임장보고서 [실전준비반 54기 39조 무쭈]

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반54기 39조 무쭈]

전혀 모르는 지역을 조원들과 함께 내 앞마당으로 만들어보자. 천천히 스텝 하나하나를 정석대로 해보자는 마음으로 실전준비반수강과 조모임을 신청했습니다. 스텝 하나하나씩, 앞으로 기억하고 적용해야지 하는 부분들 정리합니다. 독강임투인을 삶에 녹이자. 한달과정 안에 끝맺음을 내리자. 단지에 대해 모두 끝내지 않더라도 같은 가격이면 어디를 할거다. 선택해라. 분임