▶ 아파트명
향촌롯데아파트
▶ 위치(지도)
경기도 안양시 동안구 평촌동 899
▶ 입지평가
1. 직장
안양시 사업체수 45,375개 / 종사자수 261,491명 => A등급
2. 교통
강남 50분 / 여의도 1시간 / 시청 1시간 => A-등급
3. 학군
대안여중 96.2% / 귀인중 95.5% / 평촌중 92.2% => S등급
4. 공급
안양시 동안구 총 8,476세대
▶ 과거 시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세: 향촌롯데 33평 현재 매매 12억 / 전세 5.8억
10년 내 고점 매입시: 2022년 6월 매매 14억 / 전세 7.8억
10년 내 저점 매입시: 2013년 9월 매매 5.1억 / 전세 3.4억
*고점 매입시 수익률 (120000-140000)/(140000-78000)*100 = -32.2%
*저점 매입시 수익률 (120000-51000)/(51000-34000)*100 = 405.8%
