실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 55기 103조 사랑의오솔길]

코크드림님의 첫 투자하기 위해 필요한 모든 것에 대한 강의를 오늘 오전에 완강하였습니다.

어제 저녁에 들을 때는 집중력도 좀 흐트러지고 힘들었는데, 확실히 아침에 강의를 들으니 머리가 맑아서 더 좋네요^^ 9년 간 쌓인 노하우를 풀어주셔서 너무 감사합니다.

제가 깨달은 것은 아래와 같습니다.

1.수직적평가와 수평적평가를 하기 위해서는 앞마당이 많이 필요하겠다!

강의를 들으면서 잘 알고 있는 지역에 대해 언급할 때는 확실히 공감이 되고 이해도 잘 되더라고요..

역시 아는 만큼 들리는구나..라는 깨달음이 있었네요.

강사님들께서 언급하시는 지역에 대한 상세한 설명들이 아주 주옥같은데, 그런 것들을 다 이해하려면 제가 아는 지역이 많아야겠더라고요. 다시금 한 달에 1개 이상의 앞마당 만들기를 다짐합니다^^

2.투자를 결정하는 프로세스를 얘기해 주셔서 좋았어요!

제가 선택한 단지와 코크님의 선택이 조금 달라서 제 실력에 대한 현타?가 왔지만ㅋ 어쨌든 자신만의 기준으로 결론을 내고 선택하는 것이 중요하다고 느꼈습니다. 더불어 그 지역에서 특별히 중요하게 생각하는 요소(직장,교통,학군,환경)를 아는 것도 아주 중요하다는 것을 깨달았습니다.

3.시세트레킹이 중요하구나 느꼈습니다.

몇 년 전에 제가 살고 있는 도시 시세를 전체적으로 조사를 해서 엑셀에 정리한 적이 있었는데,

힘들게 조사를 했는데, 트레킹을 제대로 못한 것이 아쉬웠거든요.

월부에서 배운대로 해보겠습니다. 보초병을 세워놓고 그 지역의 변화에 대한 바로미터로 삼겠습니다!

그 외 전세 세팅을 해나가는 과정과 최악의 상황을 대비하라는 현실적인 조언들, 모두 너무 좋았습니다.

저도 3년 후, 5년 후에 제가 이뤄온 과정을 얘기할 수 있는 사람이 된다면 정말 좋을 것 같습니다.

강의 감사합니다.