내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 아파트45더니70년노후대비완벽조 리치경자]

안녕하세요~

부를 일궈 경제적 자유를 이루고자 고군분투하고 있는 리치경자 입니다.

이번주 2강 자음과 모음님의 강의는

"내집마련을 행복으로 가는 과정"으로

만들어 주시기 위해 정리해 주셨습니다.

|강의 요점!

내집 마련은 최고의 선택을 하는 것이 아니라

"현명한 선택"을 하는게 중요하다

[강의 중요 내용]

1. 내집 마련할 때 꼭 알아야 하는 기준

: 실거주로 보유할 만큼 자산 가치가 있는지 답할 수 있어야 한다.

2. 입지의 조건 :

다수의 사람들이 좋아하는 아파트: 사람들이 좋아하는 땅

나의 기준에서 "타인"의 기준으로 조건에 맞는 것으로 단지를 골라야함

3. 예산에 맞는 지역 중 최선의 선택하는 법

교집합이 되는 곳을 골라라!!

내가 갈 수 있는 곳+수요가 있는 곳+많은 사람들이 좋아하는 곳의 교집합

BM point 1. 교집합이 많은 것을 골라내자

내 예산에 맞는 단지+

전고점 대비 25%이상 떨어져 싸야 하고+

땅의 가치, 상품 가치가 좋은 것(연식, 환경): 교통, 환경, 연식

+학군

4. 내집마련 하기 위해 지금 준비해야 하는 것

-사람들은 외곽보다 중심을 좋아한다

- 사람들은 좋은 상품을 좋아한다: 로얄동, 로얄층

BM point 2. 행동하자.

주1회 예산에 맞는 단지 리스트업+ 시세 업데이트+네이버 부동산 단지 알람 관심 단지 20개

직접 가본다. 주 1회 고른 단지 실제로 가보고, 단지가 속한 동네 돌아보기