[실준 5제도 5늘도 2ㅇㅈ6 보고서 쓰조 꿈꾸는 눈꽃] 3주차 강의 후기

안녕하세요.

경제적 자유를 꿈꾸는

꿈꾸는 눈꽃입니다...

3주차 강의는

월부 유튜브를 통해 친근한

코크드림님의 강의로 진행됐습니다.

1주차는 자모님께 임장을 배웠고

2주차는 밥잘님께 임보를 배웠다면

3주차 코크님을 통해

9년차의 투자자의

노하우를 깊이 알수 있었던 강의였습니다.

수평적 비교평가 and 수직적 비교평가

한달의 강의를 통해 손품과 발품으로 매달 앞마당을 만들고 있는데요.

강의가 끝나가면 항상 하는 고민이

'다음달은 어디로 임장을 가야하지?' 라는 고민 이였던 같아요.

코크님은 앞마당 갯수를 통해 앞마당 선정 기준을 제시해 주었는데요.

비교평가를 통해 같은 급지로 가야하나 고민하고 있었는데( 수평적 비교평가)

현재 시장 흐름에 따라 수직적 비교평가의 필요성을 알게 되었습니다.

현재 가지고 있는 앞마당보다

더 높은 급지의 임장을 통해 수직적 비교평가를 할수 있도록 노력하겠습니다.

임장과 임보를 적용해서

투자자의 시선으로 앞마당을 하나씩 늘려나가겠습니다.

다음달 임장지의 고민을 해결해 주셔 감사합니다.

시세 트레킹

매달 앞마당을 하나씩 만들면서

가격을 꾸준히 지켜봐야 하기 때문에 매달

시세트래킹을 하고 있는데요.

'내가 뽑은 단지를 맞게 뽑은건가?'

'시세트래킹에 빠져 있어서 놓치면 어떻하지?' 라는 걱정을 했었는데

강의를 통해 시세 트래킹은

시장분위기와 가격파악, 매수 기회 포착을 위해

랜드마크와 생활권 대표단지에

깃발을 꽃는 것 만으로도 충분하다는걸 알게 됐습니다.

많은 단지를 시세 트래킹 하기보다는

부담이 되지 않는선에서 꾸준히 해야겠습니다.

매도의 중요섬

레버리지를 통한 투자를 하기 위해서는

전세의 세팅 과정이 매우 중요한데요.

실전 사례를 바탕으로

상황별 전세 세팅 과정과

대응방법을 자세히 알수 있었습니다.

9년차 투자자의 경험을

레버리지 해서 꼭 올해 1호기를 투자하도록 해야겠습니다.

하지만

매수는 끝이 아닌 시작~!

결국

투자의 성패는 매도에 달려있는데요.

하나의 물건의 14년간의 거래의 사례를 통해

' 과연 나라면 매수후 가격이 내려갈때 지킬수 있을까?'

라는 생각이 들더라구요.

그 물건에 대한 가치와

가격에 대한 확신이 없다면

정말 어렵겠더라구요.

모든 강의에서 항상 강조하시는

가치와 가격에 대한 확신의

중요성을 다시 한번 생각할수 있었습니다.

긴 시간동안

에너지 넘치를 진행해주신

코크님 감사합니다~^^

BM

수직적 평가를 위한 앞마당 계획

꾸준한 시세트레킹