수강후기

실전준비반 3주차 강의 후기 [실전준비반 55기 54조 연필]

  • 24.04.22


  1. 초보자가 임장지역 선택하는 법
  2. 임보와 임장 훈련을 열심히 하라고 말씀해주셨다
  3. 임장 후 현장의 분위기를 잊기 전에 임보를 쓰는 훈련을 열심히 해야겠다
  4. 주말마다 최소 단지 하나씩은 돌고 임보를 써봐야겠다.
  5. 비교평가 하는 방법을 알려주셨다 (수평적 비교평가, 수직적 비교평가)
  6. 회사 근처 아파트까지 돌아보면서 평가 대상을 넓혀서 비교해보면 좋을 것 같다.
  7. 아직 훈련이 더 중요하다고 하셨지만, 임장을 돌아보면서 비교하는 연습을 꾸준히 해보면 좋겠다는 생각이 들었다. 실제로 단임 할 때 내가 실거주자라면 어떤 곳에 더 살고 싶을지 생각하는 것이 재밌기도 했다. 임보에 잘 적어두는게 필요할 것 같다.
  8. 임장지에서 투자할 아파트 고르는 법
  9. 투자물건 선정기준에 대해서 알려주셨다. (입지 우선순위, 연식 우선순위)
  10. 수평적 비교평가보다는 조금 더 쉬울까 하는 생각도 들었다.
  11. 교통, 학군, 환경 각각 뭐가 더 중요한 요소인지를 잘 생각해보면 좋을 것 같았다.
  12. 매수 이후 전세 세팅 방법
  13. 리스크 관리를 잘해라!
  14. 전세가 안나갈 때를 대비해서 계획을 잘 가지고 있어야한다. (잔금 이슈 등)
  15. 처음 매수 했을 때 인테리어 할거면 제대로 하는게 돈을 아끼는 방법이다
  16. 세입자 찾기, 전세를 위한 인테리어 등등 사람들을 대하고 함께 하는 일들이니 당연하게 생각하지 말고 감사히 여기고 표현하자

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