실전준비반 3강 강의 후기 [실준 55기 2기회에 동안9를 샅샅이 접수할조 예스]

신도시는 신도시끼리, 서울은 같은 급지끼리 평가

신도시(균질,택지)만 보다가 서울(구도심,난개발,경사,꼬불꼬불) 보면 서울을 놓친다는 점을 짚어주셨는데, 그동안 서울 임장을 어려워했던 이유를 깨달을 수 있는 인사이트였습니다.

수직적 비교와 수평적 비교를 해야, 입지에대해 더욱 명확한 평가를 할 수 있고,

임장지역에서 투자할 아파트를 고를 수 있게 된다는 점을 배웠습니다.

"매수는 끝이 아닌, 새로운 시작!"

전세 세팅에 대해 자세한 설명을 해주셨는데,

좋은 아파트를 사기만 하면 될 줄 알았더니, 더 큰 산이 기다리고 있다는 점을 알 수 있는 계기였습니다.

매매 임장에서부터 '매도인', '부동산 사장님', '점유 임차인' 의 성향,

그리고 '아파트 매물' 자체의 상태까지 !

전세 세팅 유형에따라 파악해야할 부분을 구분하고

미리 최대한 성향과 상태를 파악해서

리스크 대비와 대응을 해야겠다는 배움을 얻을 수 있었습니다.