실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 55기 18조 부른]

팝캐스트와 유튜브로 자주 목소리 듣고 뵈서 그런지

나 혼자 코크드림님과 내적친밀감 폭발했던 3주차 강의!

내 롤모델이야~ 라고 생각은 많이 했으면서 난 왜 이제야 코크드리님의 강의를 듣는가..

생각만 하지말고 행동으로 옮기는 게 얼마나 중요한지 한번 더 느끼는 강의였다.

앞마당을 어디할지!

막연하게 앞으로 어디어디해야지~ 라고 생각하고 있었는데 코크님이 상황별/수준별 앞마당 정하기를 정확하게 알려주셨다. 정말 이대로만 따라하면 할 수 있게!

특히나 수도권 / 광역시 / 중소도시 별로 나눠 각각의 지역별 입지 우선순위도 설명해주시고 지역별 입지 우선순위가 투자에 얼마나 중요한지도 알려주셔서 이해가 쉬었다.

> 나의 앞마당 계획 (순서 무관)

평촌 동안구 / 용인 수지 / 대전 서구 / 대전 유성구 / 청주 흥덕구 / 전주 덕진구

동대문구 / 동작구 / 강동구 / 광진구

안양시 동안구 사례 너무 좋아👍

첫 앞마당으로 임보쓰고 있는 안양시 동안구가 수업 사례로 나왔다.

코크님이 생활권을 어떻게 나누고 시세지도를 만드셨는지, 어떤 기준으로 투자를 했는지, 후보라 나온 단지는 어딘지, 그리고 투자 결과까지 상세히 보여주셨는데 내가 그간 한 임보와 비교해 볼 수 있었고 아는 지역과 단지가 나와 흥미롭게 볼 수 있었다.

거인의 어깨에 탄 느낌. 코크님은 이렇게 임보를 쓰고 실제투자를 하셨구나! 하며 많이 배웠다.

> 시세확인할 때 금액별 색깔 구분하기. 한눈에 보기 편하네~

미리 준비한 자가 마음 편하다!

코크님은 매물에 따른 각 전세 셋팅 유형을 정말 상세히 설명해주셨다.

전세를 한번도 빼 본적이 없어 마냥 어렵게만 생각했던 것들이 상세히 설명해주시니 더 어려워보였다...

아, 이런거까지 고려해야하는구나 싶으면서 어떻게하지? 싶었으나!

알려주신 이 내용을 잘 정리해놓고, 내가 전세빼는 그날! (내년!!!) 미리 준비해서 처음이지만 경력자인거처럼 착착 잘하자!

> 매수가 끝이 아니다! 전세 잘 빼고 축하치맥먹자! 일년뒤에~~~

3주차도 해냈다!

잘하려 하지말고 일단 해라!