안녕하세요. 빵돌빵순입니다.

갓나위님의 레전드 실준4강 후기 입니다^^

# 지피기지 백전불태

적을 알고 나를 알면, 백 번 싸워도 위태롭지 않다.

현재 나의 상태에 대해 알고,

알려고 시도 했는가?

나는 투자 할 수 있는 사람인가?

투자에 대한 이해, 기준을 가지고

아는 것을 행동하고 반복하고 있는지

현재를 점검해보게 되었습니다.

재수강을 하면서

첫수강 때와는

다르게 들리는 부분이 너무 많아서

신기하고 놀랍기도 합니다.

1호기 투자하지 못한

현재 나의 상황에서

실거주 vs 투자 중 어떤 의사결정을 해야 하는지

현재 현금 흐름,

월 평균 생활비,

1년 모을 수 있는 저축액 등

재검검해보고

투자금 규모를 확실하게 계산해야겠습니다.

BM

재무상태 점검하기 5/4까지

실거주 매수 하게된다면 최대 매매 금액, 대출 금액 얼마 인지 계산

실거주 -전세, 투자 하게 된다면 최대 투자금 얼마 인지 계산

# 투자 이후 펼쳐진 모든(만나고 싶지 않는) 상황

우리는 너나위님의 전화번호를 모름으로^^

독립된 투자자로서

스스로 의사결정을 하기 위해서

잃지 않는 투자에 대해 알고, 설명할 수 있어야 한다.

투자 이후 어떻게 대처해야 할지 알고, 설명할 수 있어야 한다.

"잃지 않는 투자란"

더 벌진 못하더라도

덜 위험한 것에 투자해서

목표를 이룰 때까지

투자시장에서 살아 남기 위한 선택을 하는 투자

망하지 않고

오래 투자 하기 위해서

반드시 우리가 알아야 할 내용들을

아주아주 디테일하게

알려주셔서

감사합니다.

투자 활동을 하면서

만나게 되는

만나고 싶지 않는 모든 상황들...

피할 수 없는 모든 상황들에...

너나위님께서 직접 부딛히며 알게 된 내용들을

강의를 통해 배울 수 있어 감사합니다.

BM

투자 이후 매매, 전세 상승, 하락에 대한 시나리오

스스로 머릿속에 정리하고

설명할 수 있도록 숙지하기

임보 결론에 투자 이후 시나리오 반영하여 의견 작성해보기

# 절대적 저평가 & 상대적 저평가

아는 지역이 많을 수록

비교평가를 통한

절대적 저평가 속에서도 상대적 저평가를 찾아 낼 수 있다.

= 더 좋은데 싼 것을 사야한다.

하지만 최고의 투자를 위해 기다리기 보다는

가격 기준을 잡고

내 투자금 규모에 맞는 투자를 해나가며

-25% 하락 & 해당 지역 선호도 있는 단지라면

투자해보자.

BM

너나위님의 투자 강의 엄청난 인사이트가 쏟아져내림, 복습 꼼꼼히 해서 씹어먹어보자.

도원 삼성래미안 구축이지만 잘 지어진 단지 -> 기준을 잡고 임장가서 살펴보기

서울 2급지 선호 구축 vs 지방 광역시 대장 비교 -> 임보 쓸 때 활용해보기

(서울 구축 가격, 지방 대장 가격 수준 싼지 비싼지 감 잡기)

# 결국에는 앞마당 많은 사람이 이기는 게임

너나위님의 과거 투자 사례 복기를 통해

앞마당이 어디냐, 몇 개이냐에 따라

최종 수익이 달라지는 것을 보여주셨습니다.

결국 투자 결과의 차이는

내가 어떤 지역을 알고 있는지,

얼마나 많은 지역을 알고 있는 지에 따라

달라진다는 것을 확실히 배웠습니다.

한정된 투자금 내에서

가장 좋은 선택을 하려고

좋은 시기를 기다리기 보다는

현재 투자금에서 할 수 있는 최선을 선택을 하고

전세 상승분으로 재투자를 이어나가는 것이

더 좋은 선택이라고 말해주셔서

지금 하고 있는 고민에

해답을 얻게 된 것 같습니다.

가진 투자금으로 최고의 선택을 하고 싶은 욕심에

상급지 신축, 매매가 비싸고 전세가율이 낮은 단지들을

전세가율이 올라올 때 까지 기다려야 하나....

고민했었습니다.

BM

임장보고서 월 1개 씩

나의 목표 일단 2주택 매수 (임사자는 나중에 고민)

매일 비교평가 해보기 (아는 단지 비교해서 기록으로 남기기)

# 우리는 하얀 도화지이다.

사람은 자기가 생각한 대로 된다.

우리는 하얀 도화지이다.

살면서 힘든 순간, 부정적인 이야기에 휩쓸릴 때

내가 무엇을 그리느냐에 따라

내 미래가 달라진다는 너나위님의 이야기를 떠올려보자.

나만, 내 도화지에

나의 미래를 그릴 수 있다.

주변에 휘둘리지 않고

긍정적인 생각들로 도화지를 채워나가자.

[완강인증]