실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 55기 89조 촛불향]

4-1. 투자에 꼭 필요한 너나위의 핵심 성공요소 정리

- 한줄요약 : 지피지기 백전불태

- 느낀점 : 현재 나의 상태에 대해, 지금 나는 투자할수 있을까? 에 대한 답을 안타갑지만, 나는 안다. (슬프다 ^^)

4-2. 현재 시장 상황과 나의 상황에 맞는 방향 설정 (실거주 내집마련 VS 투자)

- 한줄요약 : 실거주 VS 투자 시 장단점 파악 후 결정

- 느낀점 : 나의 상황에서는 실거주 먼저 해 놓고 , 투자를 하는게 맞는것 같고, 그렇게 하고 있음.

4-3. 잃지 않는 투자를 하기 위한 투자 핵심개념 및 투자 시나리오

- 한줄요약 : 잃지 않는 투자

- 느낀점 : 내가 21년 했던 행동은 전형적으로 잘못된 투자 였다는 사실을 다시 한번 느낌. 다시는 반복 하지 말자.!!

4-4. 투자로 성공하기 위해 꼭 알아야 하는 저평가 판단법

- 한줄요약 : 절대적 저평가 판별법

- 느낀점 : 현재 내가 공부를 해서 도달해야 할 1단계 목표인듯함. 시장 전체가 싸다는 판단.

서울, 수도권이 싸다고 생각되는 시기를 알아내 보자. --> 이때 투자 해야지...

4-5. 투자 사례로 이해하는 비교평가

- 한줄요약 : 상대적 저평가 판별법

- 느낀점 : 아는지역을 늘리고, 비교평가를 통해, 저평가 여부 판단. 강의를 들으면 알것 같으나,

실천 하기가 쉽지 않고, 비교평가를 위해 우선은 아는지역을 늘리는것이 핵심.

아는 지역을 늘리기 위해서 임장보고서 1달에 1개 작성 필요 (돈버는게 쉽지 않군. ^^)

4-6. 지금 내 투자금에 딱 맞는 투자 방향 설정

- 한줄요약 : 다주택자 의 길 :가치성장 vs 소액 투자

- 느낀점 : 내가 하고자 하는 투자가 어떤건지 잘 몰랐는데, 가고자 하는 길이 가치성장 투자 인거 라는 걸 알았다.

왠지 지방으로 가는건 부담스럽고, 수도권에서 2~4년에 한채씩 늘릴 생각이었는데,

그게 가치성장 투자였다는 것을 알게되었다.