2025 NEW 실전준비반 - 단 한 번의 투자로 1억 버는 임장, 임장보고서 노하우 [오픈알림 혜택] | 월급쟁이부자들

시세지도도 못 그리면 투자는 어떻게 할 수 있겠어요? 

강의 내내 뼈 맞으면서 들은 자모님 강의 였습니다 지난주 코크드림님 강의를 듣고 광명을 다음 임장지 중에 고민하고 있었는데 마침 예시를 광명으로 해주셔서 좀 더 집중해서 강의를 들을 수 있었습니다. 신투기 때 첫 임장을 해보고 아 이렇게 하면 안되겠다 싶어서 게리롱님의 임장보고서 특강을 수강했었는데 자모님의 임장보고서 강의까지 들으니 두 분의 경험을 모두 레버리지 할 수 있는 기회여서 좋았습니다 그리고 혹여나 임보 작성 못 할까봐 너무 세세하게 하나하나 설명해주셔서 자모님 말씀대로 임보를 뒤집어 엎어버리고 싶어졌지만 꾹 참았습니다 😅

자모님 강의 중에 가장 기억에 남는건 시세지도 그리는 것도 못하겠다하면 무슨 투자를 할수 있겠느냐라는 말씀이었습니다

2주차 임보과제가 시세지도 그리는 거였는데 제대로 마치지 못해서 하루하루 조금씩 하느라 마음이 불편한 와중에 그 말씀을 들으니 얼른 끝내야겠다 싶었고 그래도 시세지도를 만들고 단임을 나가니 가격이 좀 더 머리에 들어와서 왜 그렇게나 자모님이 시세지도를 강조하셨는지 조금이나마 이해가 갔습니다

적용해볼 점은 동별 그룹핑하기입니다 시세지도를 그리면서 아쉬웠던 건 

지도 위에 올리는 작업을 하다보니 한 컷에 다 올릴 수가 없어서 아쉬웠는데 그룹핑을 하면 비교하기도 좋고 한 눈에 들어올 거 같고 임장지를 늘리면서

데이터를 쌓아나가면 비교평가할 때에도 엄청 도움이 될 것 같습니다!

개인적으로 강사님 중에 저에게는 자모님 강의가 가장 쏙쏙 들어오고 재밌다고 생각했는데 ㅎㅎ( 같은 T라서 그런걸까요) T가 저평가 되었다는 말씀에 빵 터졌는데 자모님의 진심어린 T식의 조언 항상 감사하게 듣고 있습니다!

그리고 열중반 수강 이후로 독서를 놨었는데 다시 시작하겠습니다 독서를 하면 좋다는 걸 열중반 때 조금이나마 경험했었는데 이런 저런 핑계로 안했는데 자모님이 독강임투 어느하나라도 놓치면 오래 투자 생활을 해나갈 수 없고 특히 독서가 없으면 사람이 이리저리 흔들릴 수 밖에 없다라는 말씀 꼭 마음에 새기고 시작해보겠습니다!!

저의 투자경험담에 자모님을 적을 수 있는 날까지 화이팅해보겠습니다 !!

안녕하세요

겸손한 투자자 복댕이21입니다

실준반이 벌써 3주차에 접어들었네요

이번 실준반도 여지없이 

아이의 입원과 함께 해나가고 있지만

재수강임에도 쉽지 않는 상황…

(언제쯤 괜찮을는지..;;)

그럼에도 그동안의 시간이 헛되지 않음은

그런 상황속에서도 해야할 것에 대한 

우선순위가 정해지고

힘들어도 해야한다는 확신이 있기 때문에

실준반을 해내갈 수 있는 것 같습니다. 

이번 자모님 강의를 보면서

가장 감명깊게 들은 말 한마디가 바로 

"

BACK TO THE BASIC!!

"

입니다. 

강의를 들으면서

임보에 대한 태도를 생각해보았고

내가 그동안의 시간에 비해

임보의 질이 많이 떨어짐을 깨달으며

반성을 많이 하게 되었습니다. 

교안 하나하나를 보고

강의에 나온 지역에 대해서 처음부터 끝까지 따라가다보니

임장을 하지 않아도 지역에 대한 이해도가 높아짐을 느끼며

임보는 이렇게 써야하는구나를 깨달을 수 있는 시간이었습니다. 

실준반이  끝나고는 꼭 복기과정을 통해

임보의 질을 늘려야겠다는 생각을 했습니다. 

BM

강의 복습에 따른 임보 복기

투자와 연결되는 임보!!

실전반에서 임보 피드백을 받아보면

투자와 연결되지 않는다는 느낌을 많이 받는데

이번에 매수과정을 거쳐보면서

저또한 임보와 투자가 따로 놀았다는 생각이 들었습니다. 

누구에게 보여주기 위함이 아닌

투자와 직접적으로 연결되는 임보를 써야 하는데

임보를 쓰는 과정에서 장표 채우기만 했기 때문에

매수과정에서 단지의 가치와 동별 가치까지

다시 알아봤던 것 같습니다. 

장표하나하나가 투자와 연결되는 것이 중요함을 알고

마지막 결론까지 나온 단지가

정말 내가 2년뒤 투자금이 회수되면 투자할 수 있는 단지인지를

마음으로 생각해보고 적용해보는

태도가 중요함을 깨닫게 되었습니다. 

BM

지리적으로 인접한 지역과 비교하고 

장표에서 투자로 해석해야할 질문을 넣어

정량화하기

시세의 중요성!!

이번에도 임장과 일에 치여서

임보가 계속 밀리고 있어서

임보를 연속해서 쓰지않으면

이렇게 감을 잃을수도 있음을 뼈저리게 반성하고 있습니다. 

투자에서 시세를 모르면 

투자를 할 수 없다는 자모님의 말씀을 들으면서

제가 시세트래킹이 미비함을 알고는 있고 해야하는 것도 알지만

일상 뿐만 아니라 투자공부에 있어서도

쫓겨서 하다보니 계속 미뤄지게 되는 것 같아서

우선순위에 넣고 정비를 해야겠다는 생각이 들었습니다. 

매수를 한 과정에서

단지의 선호도와 가치가 정말 중요함을 알게 되었고

투자와 연결되는 시세지도, 분석, 단지분석이

나의 투자수익에도 많은 영향을 미친다는 것을

알고 자모님의 수많은 강조속에서도 되새길 수 있었습니다. 

BM

단지 특징 정리, 입지에 대한 분석, 단지에 대한 분석

결론 정리 보완하기

BACK TO THE BASIC!!

이번 강의를 듣고 정말 반성을 많이 하였습니다.

임보든 임장이든 잘하고자 하는 욕심이 많은 사람인데

차근차근 쌓아나가야함에도

너무 급하게 임장임보를 늘려가면서

양은 쌓였는데 질이 쌓이지 않은 것 같아서

이제는 임보와 임장에 집중해야겠다는 생각이 많이 들었습니다. 

기본으로 돌아가서 임보를 재정비하고

복기과정을 통해서

실질적으로 내가 투자할 단지와 물건을 고르는 과정을 거쳐서

2년뒤 서울수도권 3채로 바꾸는 목표를 

꼭!! 달성하고자 합니다. 

"

내가 원하는 때에 내가 원하는 사람과

내가 원하는 일을 보낼 수 있는 자유

"

이제는 돈이 많아서 부자가 되고 싶다는 마음보다는

시간의 부자가 되고 싶다는 마음이 큽니다. 

시간의 부자가 되고

여유를 가지기 위해서 돈이 목적이 아니라 수단이 되어야 함을

요즘 많이 느끼고 있습니다. 

아이가 아플때 온전히 병원에 있어주지 못하고 

일을 하러 가야하고

하기 싫은 일과 부딪히고 싶지 않은 사람과 한 공간에서

오랜 시간 있어야 하는 것 또한

제가  그동안의 살아온 대가라는 것을 깨달으면서

시간의 자유로 아이가 커가는 과정을

저도 자모님처럼 바라보고 살아갈 수 있기 위해서

그릿을 가지고 꾸준히 해나가는 투자자가 되고 싶습니다. 

BM

꾸준한 독,강,임,투 

지금도 시장에 겸손하기 위해서

독서를 하고 강의를 듣는다는 자모님의 말씀을 들으면서

많은 깨달음을 얻었습니다. 

저도 항상 겸손한 마음으로

질적으로 꾸준하게 10년을 바라보고 성장할 수 있는 

투자자가 될 수 있도록 하겠습니다. 

처음에 아이도 키우고, 일도 해야하고

신랑은 투자를 반대하고 모든 사람이 등돌릴 때

그럼에도 투자를 이어나가신 자모님의 말이 절대 저는 흘려 들리지 않았습니다. 

저도 그 과정에 있는 사람이고 

아직 목표를 향해 달려가는 사람이기에

자모님처럼 밝고 긍정적으로 해나갈 수 있는 

투자자가 되겠습니다.

좋은 강의해주셔서 감사합니다. 

먼저 알찬 강의를 준비해 주신 자음과모음 강사님께 감사를 드립니다. 처음 제테크 기초반을 가벼운 마음으로 시작했는데 어느새 열반기초반을 거쳐 실전준비반까지… 처음엔 솔직히 아주 쉽게 생각했는데 들으면 들을수록 내가 할수 있을까? 라는 생각이 많이 들고 ! 이제 들으면 들으수록 난이도가 높아져서 아직은 어렵지만! 자모님께서 말씀해주셨듯이 처음이라서 어려운 거다 라는 위로를 들으니, 포기하지 않고 가봐야 겠다 생각합니다.  부자는 원래 타고나는 거라고만 생각해서 부자가 되는 것이 쉽다고 생각했는데, 부자는 노력으로 될 수 있고 그렇게 되기 위해서는 엄청난 노력이 필요하다는 것을 깨닫습니다. 포기만 하지 않고 노력을 한다면 누구나 부를 이룰 수 있다는 것을 믿고, 지금 당장은 모든게 어렵지만 완료한다는 마음으로 이번 실전반은 완벽하진 않아도 완료를 잘 해야겠다고 생각합니다.   투기가 되지 않으려면 임장과 임장보고서의 과정과 반복을 통해 투자의 길로 가야한다는 말을 마음에 새기고 투기가 아닌 투자자의 길을 걸어보려 합니다.  

코크드림님 열정이 대단하시네라는 생각이 들었다

사실 아직 투자 왕초보인 나에게 전세세팅이나 인테리어는 너무 먼이야기같아서

강의 목차를 보고 이런걸 굳이?? 라는생각이 들었었는데

들어보니 아 이게 정말 꼭 필요한 강의구나라는 생각이 들었다

월부로 레버리지해서 꼭 투자로 성과를 내야겠다!

수강료가 아깝지 않도록, 이 시간을 후회하지 않도록 열심히 해봐야겠다고 다시한번 생각이 들었다.

광주에서 서울까지 매번 다니면서 투자를 이어나가는게 정말 쉽지않은일일텐데 매주 새벽같이 나와 밤늦도록 임장다니고 하는게 보통의 노력이 아니니까…. ㅜ

나는 벌써 회사일에 치이고 하면서 강의가 조금씩 미뤄졌는데

마음을 다시 다잡게 되는 강의였다.

처음에 임장보고서가 이해도가 많이 없는 상태에서 작성 하기 시작했는데

이번강의를 들으면서 임보를 작성해야 하는 명확한 이유와 목표를 심어주는 강의 였습니다.

작성해야하는 자료의 필요성과 어떻게 해석해야 하는지를 명확히 알려주셔서 

맹목적으로 임보를 만들었던 부분에 명확한 명분을 알려주셔서 감사합니다.

자모님 수고하셨습니다. 감사합니다.