성동구 벽산/대림/센트라스 현장방문[내마중 4기 126조 루키맘]
시세조사이후 성동구 단지 벽산/대림/센트라스를 방문했다. 1.벽산 하락률31% 전세가율45% 시세 조사만으로는 가장 메리트 있다고 생각했으나, 실제 임장후의 느낌은 너무 높다, 마치 고성을 오르는 느낌이 들 정도이다. 아이들과 노인들에게는 꽤 불편할수 있을것 같다. 막상 단지 들어가면 제법 아늑하고, 고즈넉 하고 깨끗하게 관리 되어있었지만 전세가율이 낮은
내집마련 중급반 3주차 강의 후기 [내마중 4기 126조 루키맘]
퇴근후 한바탕 청소를 하고 책상앞에 앉으니 어느덧 10시가 넘었다. 강의를 안듣는 밤은 뭔가 중요한것을 빼먹은듯 불안하다. 아주 오래전... 다니던 직장을 잠깐 그만두고 집에서 놀았을때의 그 묘한 감정,소속감 없는 불안감 같은...? 그래도 내겐 과제가 남아있구나.. 글이 묘하게 일기빨로 가고 있어서 정신 차리고 후기 써본다. 새벽보기님의 강의를 완강하였다
수강후기[내마중 4기 126조 루키맘]
기대했던 새벽보기님의 강의를 수강했다. 내집을 산다는건 인생의 가장 중요한 선택이 될텐데, 아무런 공부없이 부동산 매매를 하고 있었던 우리나라의 현실이 점점더 황당해 진다...ㅎㅎㅎ 가장 좋았던건 단지별 비교분석의 예를 보여주신건데, 다시 기본으로 돌아가서 열기에서의 너바나님의 강의가 생각났다. 결국은 "같은 가격대에서 가치있는 부둥산을, 같은 가치에서 싼
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 4기 126조 루키맘]
실준을 마치고 숨고를 시간도 없이 바로 수강한 내집마련 중급반 1강 너나위님 강의를 단숨에(내기준으로는...) 완강을 하고 나니 드는 생각은 안들으면 큰일날뻔! 현실적으로 지금 나에게 필요한 내용들이 많았는데 내투자금을 정리해볼수있었고 단지별 시세트래킹 리스트를 보고 입지분석과 임장을 해봐도 좋을것 같다. 너나위님이 선물처럼 주신 리스트는 강의중 너나위님의
월부_내집마련중급반 4기 126조 루키맘 단지리스트만들기
1.내가 거주하는 동은 아니고..... 내가 관심 많은 송파구를 통째로 시세트래킹 해보자! 느려터진 내 엑셀실력으로 눈빠지는 알았지만 생각보다 재밌었고 흥미진진 했다. 동별로 가격차이가 굉장히 심한곳이 송파구구나! 2.내종잣돈으로 전세끼고 매수가능한 아파트 별로 없네... 3.종잣돈+1억으로 전세기고 매수가능한 아파트도 별로 없다.... 4.같은돈으로 선호
실전준비반 4강 강의 후기[실전준비반 51기 14조]
실전 준비반의 1강에서 4강까지 드디어 완강을 하였다. 마지막 너나위님의 4강을 들으며, 1-3강까지는 임장과 관련된 부분을 매우 디테일 하게 배울수 있었다면, 마지막 4강에서는 나를 돌아보며, 내가 어떻게 해야 할지에 대한 강한 인사이트를 받았다. 특히 저평가 아파트를 비교평가해서 찾는 부분은 너나위님의 강의중 가장 핵심적인 내용이었던것 같고 결국은 "아
실전준비반 3주차 강의후기[실전반51기14조 루키맘]
지금까지의 강의는 이론과 임장의 방법론이었다면 이번3주차 강의는 투자를 위한 코크님의 수년간의 발로 뛰어다니신 경험과 그경험에서 얻어진 노하우가 녹아있는 강의여서 좋았다. 물론 나는 아직까지 임보도 제대로 못쓰지만 언젠가는 투자를 시작하는 시점에서 많은 도움이 될거 같다.
실전준비반 1강 강의 후기[실전중비반 51기 14조 루키맘]
열기반을 끝내고 바로 실전준비반 수강을 했다. 열기반에서는 why?에 대한 확신을 얻었고 실준반에서는 how 에 대한 답을 얻고 있다. 투자는 결국 가치와 가격을 비교평가할수 있는 안목을 키우는것인데 자모님의 열정적인 강의를 들으며, 느끼는건 내다리품을 팔아 꾸준한 임장이 쌓여야 얻을수 있는것이라 생각 된다. 임장의 구체적인 방법들을 들으며 나도 할수 있을
열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기(열반스쿨 기초반 69기21조 루키맘)
2023년이 내인생에 터닝 포인트가 될거 같다. 열반스쿨 기초반 4강까지를 수강하고, 바로 인생이 바뀌지는 않겠지만... 지금까지 살아왔던 습관적인 삶에서 벗어나, 어쩌면 조금은 피곤하고 불편할수도 있는것들이 습관으로 만들어질때까지 매일매일 조금씩 노력하여 결국 원하는 목표를 이룰생각을 하니 2024 새해를 맞이하는 마음이 벅차다. 4강에서는 조금더 구체적
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 21조 루키맘]
1,2강 강의도 너무 좋았지만, 3강은 어떤 아파트를 선택해야하는지에 대한 궁금증을 해소 시켜주어 너무 좋았다. 수익률 보고서를 강의에서 배운대로 한장씩 완성 해가면서, 새롭게 쌓아가는 지식의 즐거움과 더불어 과거의 내집을 아무생각없이 샀었던것을 반성 했다. 첫번째 수익률보고서를 마무리 하면서 느꼈던 뿌둣함과 설레임으로 1년간 열심히 임장하여 1년안에는 꼭
열반스쿨 기초반2강 강의후기(열반스쿨 기초반 69기 21조 루키맘)
1강에서는 내가투자를 해야하는 이유와 목표에 대해서 생각하는 시간이었다면 2강에서는 조금더 구체적으로 부동산의 가치를 이해하는 요소와 방법들에 대한 강의였다. 부동산에 대해서는 막연히 감성적이고 비논리적이었던 나를 다시 한번 바라보게 되었고 리스크 없는 투자를 하기 위해선 더욱 열심히 공부하는 하루하루를 쌓아나가다가 1년후에는 꼭 성공적인 1호기투자로 마무
