내집마련 기초반 3강 강의 휙 [내집마련 기초반 38기 28조 브랜트]
어느덧 마지막 3주차 강의가 열렸습니다. 마지막 주차는 부동산 방문 및 실제 매물 임장이라는 실전과제를 앞두고 부동산 전화임장에서 부터 실제 매물임장에 있어 임해야하는 태도와 꼭 확인해야할 매물의 여러가지에 대해 알아가는 시간이었습니다. 역시나 부동산은 고수로부터 배워야하는 것이 맞는 것 같습니다. 이번강의에서도 기존의 저의 선입견을 완전히 깨부수는 여러
브랜트의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 38기 28조 브랜트]
부동산 공부 어언 2달차, 처음으로 부동산을 방문하게 되었습니다. 사실 이번주 내내 일이 너무 바쁘고 주말조차도 미리 잡힌 일정이 있어 시간 내기가 여간 부담스러웠던 것이 아니었어요. 게다가, 아직 나이가 어리고 부동산을 혼자 방문해야 해서 두려웠는데 조장님이 용기를 주셔서 눈딱감고 할 수 있게 되었습니다. 우선, 1주차때 제가 혼자 마련할 수 있는 돈+
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 28조 브랜트]
2강에서는 자음과 모음님께서 나에 예산에 들어오면서도 최고의 아파트를 찾는 방법들에 대해 자세히 알려주는 시간이었습니다. 특히, 실제 여러지역을 비교평가 해주셔서 얼마나 앞마당과 많은 아파트 단지들에 대해 알고있는 것이 중요한지에 대해 다시 한 번 깨닫게 되었습니다. 사실 열부기초반을 수강했기에, 기본적인 아파트 입지에 대한 공부는 되어있었지만 여전히 부족
[내집마련 기초반 38기 28조 브랜트] 브랜트의 후보단지 입지 분석 과제
Step1. 내집마련 후보단지 기본정보 적어보기 -아파트명 : 은하수 샛별 6단지 -세대수 : 3,227세대 (25동) -입주 연도: 1993.11 -위치 : 안양시 동안구 -용적률:167%, 건폐율:15% Step2 각 입지요소별 등급 구분 1.직장 등급: B / 종사자수 171,868. / 사업체수 27,668 도보 10~15분정도 거리에 스마트시티 도
내집마련 기초반 1주차 후기 [내집마련 기초반 38기 28조 브랜트]
1주차부터 굉장히 새롭고 도움이 되는 부동산 정보의 바다가 흘러들어왔다. 특히 대출에 대해선 아직 문외한이었던 내게 구체적인 대출 종류와 영끌이 아니라 똑똑하게 받을 수 있는 대출들에 대해 설명해 주신 부분이 인상깊다. 또, 나는 마이너스 통장을 뚫는다고 하면 막연히 과소비를 하는사람 돈관리 제대로 못하는 사람이라는 편견이 있었는데, 오히려 신용대출보다 우
[내집마련 기초반 38기 28조 브랜트] 브랜트의 내집마련 예산 계산
1.내집마련 예산 계산 아직 싱글에 20대라 턱없이 부족한 종잣돈과…아직 귀여운 소득^^ 그로인해 대출을 아무리 껴도 3억이 채 안될듯하다… 일단 내 전략은 결혼 전에는 내집 마련을 위한 아파트 완전 매매보단, 전세를 끼고 투자를 하는 방향으로 돌려야 할 것 같다는 생각이 들었다. 2.예상 범위 지역 종잣돈+영끌아닌 대출가능액 +20-30퍼로 잡아도 경기도
열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 16조 브랜트]
어느덧 4주간의 수강 기간이 모두 흐르고 마지막 주차가 되었습니다. 건강관리에 실패하여 힘든 몸상태로 강의를 수강하게 된 점이 너무 아쉽습니다… 실준반에 들어가기 전 꼭 한 번 임장을 가고 싶었는데.. 다리를 다쳐 어렵지 않을까 싶네요. 4주차 너바나님의 강의를 다시 들으며… 미혼 솔로인 내가 내집 마련이 옳은 것일까 아님 적은 종잣돈으로 지방아파트 투자를
안양시 동안구 은하수벽산 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 65기 16조 브랜트]
▶ 아파트명 은하수 벽산 ▶ 위치 ▶ 입지평가 1.직장 B등급 : 안양시 동안구 종사자 수 171,868명 / 사업체 수 27,668개 2.교통. 강남 47분 / 여의도 56분 / 시청 56분 3.학군 부흥중학교 86.8% / 부림중학교 89.7% / 부흥고등학교 91% 4.공급 5.과거시세 6.수익률 분석(10년이내)
열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 16조 브랜트]
어느덧 열기반을 수강하게 된 지 3주차가 되었습니다. 이번 3주차에서는 열부스쿨의 대선배님들인 주우이님과 양파링님의 주옥같은 수업이었습니다. 3주차 강의를 들으며 다시 한 번 아파트 투자에 있어 비교 평가의 중요성을 알게된 시간이었어요. 사실 임장을 하는 이유가 바로 의미있는 비교 평가를 하기 위함이었던 것을요. 아직 개인 사정으로 인해 저는 분위기 임장조
열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 16조 브랜트]
2주차 강의는 1주차보다 훨씬 더 부동산의 기초이고 핵심이나, 구체적인 너바나님의 원칙에 대해 알 수 있어 좋았습니다. 현실적으로 알아야할(제가 잘 몰랐던) 원칙이 많았습니다. 저는 부동산에 있어 환금성의 중요도가 그렇게 높은줄 몰랐습니다. 알았다면.. 부모님이 노후로 오피스텔을 준비하실때 말리기도 해보는 더 똑똑한 아들이 되었을텐데 …^^ 하는 아쉬움이.
