서투기 4주차 강의 후기[서투기로 자산19고 60전에 은퇴하조 될때까지티디]
1.지역내 선호도와 투자 항상 돈에 맞추면 생활권 선호도, 단지 선호도가 아쉽고 그래서 더 하급지를 해야 하나 고민이 되었습니다. 하지만 강의를 듣고 투자자로써 상위 생활권 정말 비선호하는 단지보다는 하위 생활권 선호 단지가 투자로 더욱 가치 있음을 알 수 있었습니다. 이를 통해 단지 임장과 매물 임장을 통해 단지 선호도를 파악하는데 집중하겠습니다. 2.투
서투기 3주차 강의 후기[서투기로 자산19고 60전에 은퇴하조 될때까지티디]
1.단지 분석 단지 분석을 기계적으로 하는 부분이 많았습니다. 물론 기계적 단지 분석으로도 큰 투자 인사이트를 늘리는데 큰 도움이 되읐습니다. 하지만 더욱 선명한 가치 판단을 하기 위해 입지와 선호도에 대한 정리를 한번씩 하고 과거 현재 가격을 보며 투자 인사이트를 나름 정리해보겠습니다. 20평대, 30평대 모두하면 좋겠지만 우선 20평대만 위주로 해보겠습
[서투기로 자산19고 60전에 은퇴하조 될때까지티디] 2주차 강의 후기
*. 느낀점과 적용할 점 동료의 부산 투자와 본인의 전주 투자 스토리를 들으면서 저의 투자를 생각해보았습니다. 확실히 투자에서 1등은 없고 앞으로 어떻게 될지는 모르다는 것이 크게 공감이 되었습니다. 내가 할 수 있는 1등 뽑기에는 최선을 다하되 결과는 초연하게 받아들이겠습니다. 그리고 투자자는 대중과 반대로 해야 합니다. 지금과 같이 시장이 혼란스러운 때
서투기 1주차 강의 후기
안녕하세요!! 부자가 될때까지 투자를 계속할 티디입니다. 1주차 강의를 한마디로 요약한다면 기회가 찾아왔고 티디는 행동하라~~~~ 우선 서울 투자에 대한 경험이 없고 일부 지역만 아는 저에게 전체적인 모습을 아는 선배의 말에 신뢰를 느꼈습니다. 그리고 가지고 있는 돈이 많지 않아 돈을 좀 더 모아야 하는건지 고민과 지금 다주택 취득세를 내고서라도 쳇수를 늘
[신투기1기 3십일 동안 9준히 광명 제대로 뽀개조 김티디] 4주차 강의후기
안녕하세요. 티디입니다. 4주차 강의 후기입니다. *잃지 않는 투자 월부에 와서 투자를 배웠습니다. 투자에서 제일 중요한 것은 잃지 않은 것이라고 하였습니다. 이번 강의를 통해서 잃지 않는 투자에 대해 배울 수 있었습니다. 비슷한 조건이라면 리스크가 덜한 곳 특히나 소액 투자로 접근하는 사람에게 리스크를 계량화하고 회피하고자 노력하겠습니다. *전세트래킹 지
[신투기1기 3십일 동안 9준히 광명 제대로 뽀개조 김티디] 3주차 강의후기
안녕하세요. 티디입니다. 3주차 강의 후기입니다. *가격 보다는 가치를 먼저봐라. 서울과 붙어 있는 경기도의 집 값이 서울만한 곳들이 있습니다. 경기도에는 어떤 가치가 있길래 사람들은 그 돈을 주고 사는지 더욱 깊숙하게 이해할 수 있는 시간이었습니다. 사람들을 끄는 선호도를 철저하게 파악하고 단지의 선호도를 더욱 꼼꼼하게 파악해서 투자에 적용해보겠습니다.
[신투기1기 3십일 동안 9준히 광명 제대로 뽀개조 김티디] 2강 후기
신투기 2강 후기입니다. *나는 준비된 투자자인가? 매수 타이밍이 중요한게 아니라 내 실력이 중요하다. 투자 실력이란 아는 투자처가 많고 기회가 있는 곳을 알아보고 내 돈으로 할 수 있는 가장 좋은 것을 선택할 수 있는 것이다. *변화는 것과 변화지 않는 것 부동산의 입지에는 직장, 교통, 학군, 환경이 있다. 여기서 변화는 것과 변화지 않는 것을 알아야
[신투기1기 3십일 동안 9준히 광명 제대로 뽀개조 김티디] 1주차 강의후기
자모님과 함께한 1주차 였습니다. 지금 시장 상황은 서울의 상급지의 신축과 구축이 움직였고 중간 급지의 구축이 움직이고 있습니다. 물론 계속 오를지 떨어질지는 모릅니다. 투자자라면 싸게 사는 것이 중요한데 굳이 오른 물건을 살 필요가 없습니다. 그래서 더욱 급지를 낮추거나 연식을 낮춰 단지를 더욱 꼼꼼히 봐야겠습니다. 그리고 실제로 투자 의사결정은 내가 보
[서투기13기 3시세끼 밥먹고 임장7ㅏ조 김티디] 제주바다님 코칭 후기
안녕하세요. 티디입니다. 좋은 코칭을 듣고 제것으로 흡수하기 위해 후기를 작성합니다. 최근 서울의 거래가 상대적으로 활발하게 지면서 가격도 오르는 모습인데요. 꼭 제가 지방에서 2호기 할 때가 떠오릅니다. 작년 말 지방도 거래가 활발해 지면서 가격이 조금씩 오르더라고요. 한 번은 잘 참았는데 두 번은 참지 못해 투자를 진행했습니다. 투자를 진행 한 후 소름
[서투기13기 3시세끼 밥먹고 임장7ㅏ조 김티디] 3주차 강의후기
안녕하세요 티디입니다. 3주차 강의 후기 입니다. *.투자의 기준 시장은 저의 상황을 봐주지 않는다는 것이 참 공감됩니다. 특히 저는 조만간 역전세로 소중한 종잣돈을 돌려드려야 합니다. 그런데 시장은 점점 투자하기 좋아지고 있습니다. 아쉬운 마음이 크지만 시장은 저의 상황을 봐주지 않는다는 것을 몸소 체험하고 있습니다. 자모님 강의를 들으면서 나의 상황에
[서투기13기 3시세끼 밥먹고 임장7ㅏ조 김티디] 2주차 강의후기
2주차 강의 후기를 작성합니다. *망하지 않는 길은 실력을 쌓는 것이다. 인생은 매 순간 선택입니다. 지금의 난 과거의 선택의 결과이고 미래의 난 오늘의 선택의 결과입니다. 선택을 잘하기 위해서는 실력을 키워야 합니다. 첫 1호기를 보면 참 아쉽다는 생각이 듭니다. 하지만 여기서 그치지 않고 다음번 선택을 더 잘하기 위해서 철저하게 복기 하겠습니다. 감정
[서투기13기 3시세끼 밥먹고 임장7ㅏ조 김티디] 1주차 강의후기
1주차에 배운 내용 복습합니다. 개별 단지별로 매매와 전세를 꾸준히 모니터링 하겠습니다. 특히 지금은 선호하는 단지는 가격이 많이 회복 했지만 선호하지 않은 단지에 기회가 많기에 추적 관찰하여 기회를 잡겠습니다. 그리고 과거 하락장을 참고해서 보면 가격이 오른다고 바로 대세 상승장이 되는 것이 아니기에 매의 눈으로 모니터링은 하지만 행동은 신중히 해야겠습니
지기19기 4이좋게 3삼오오 같이가조 김티디 4주차 강의 후기
마지막 강의를 듣고 인상 깊은 점을 글로 남깁니다. 1.한달간 지역을 빼개고 난 후 어떤 단지부터 부터 볼건지 정해야 한다. 정말 기본이지만 기본을 잊을 때가 종종 있었습니다. 하지만 강의를 들으면서 다시 한번 기본의 중요성을 깨달았습니다. 투자는 감이 아닌 원칙과 기준대로 하는 것임을 그러기 위해서는 한달간 내가 뽀갠 지역에서 투자 순위를 정확히 세우고
[지기19기 4이좋게 3삼오오 같이가조 김티디] 3주차 강의 후기
안녕하세요 3주차 강의를 듣고 느낀점이 많았는데요. 우선 저평가로만 투자하는게 아니다 라는게 참 많이 와닿았습니다. 요즘 정말 싼 곳이 많다고 생각해요. 특히 공부를 할수록 더욱 저평가된 단지들이 보이는데 그런 단지들은 투자금이 많이 크거나 리스크가 큰 경우가 많더라고요. 그럴수록 욕심을 제어하고 내가 할 수 있는 투자를 해야겠다는 것을 다시 한번 다짐하게
[지기19기 4이좋게 3삼오오 같이가조 김티디] 2주차 강의 후기
안녕하세요. 티디입니다. 2주차 강의를 듣고 나서 전세 가격을 잘 트래킹 해야겠다는 것을 느꼈습니다. 강의에 나온 지역 중 주요 동네를 임장 다녀왔고 계속해서 주요 단지들의 매매 시세를 트래킹 중입니다. 그런데 볼 때 마다 투자하기 까지 아직은 시간이 필요하다고 생각을 했습니다. 하지만 파파님이 전세가 올라온다는 말을 듣고 내가 전세 가격에 집중을 많이 안
[지투기 19기 김티디] 1주차 강의후기
안녕하세요. 1주차 강의 후기 남깁니다. 정말 다양한 이야기를 해주셨는데 그중에서 기억에 남는 것 위주로 정리하겠습니다. *아파트 선호도 파악이 핵심 아파트 투자에 있어서 선호도 파악이 핵심입니다. 그중에서 그 지역 사람들이 그 아파트에 왜 사는지를 입체적으로 이해야하는 것이 중요합니다. 저의 첫투자는 지방 중소도시 준구축 20평대입니다. 해당 생활권은 그
실전준비반 4강 강의 후기 [실준반55기 3삼오오 모여라 8자 고치자 김티디]
실전준비반 마지막 강의 후기를 남깁니다. 잃지 않는 투자에 대해 잘 안다고 생각했습니다. 하지만 강의를 다 들으면서 아는 것을 행동으로 옮기고 있나 라고 했을 때 "아니" 라는 생각이 먼저 들더라고요. 최근에 지방에 한 물건에 관심이 가졌습니다. 매매가는 저렴하지 않았지만 높은 전세가에 투자할 수도 있지 않을까 했습니다. 하지만 강의를 듣고 전화임장을 하면
실전준비반 3강 강의 후기 [실준반55기 3삼오오 모여라 8자 고치자 김티디]
안녕하세요. 김티디입니다. 실준반 3강 후기입니다. 이번 수업에서는 수도권과 지방을 나누지 않고 다양한 지역에 대한 설명과 실제 투자 프로세스를 배울 수 있습니다. 설명을 들으면서 수도권과 지방 투자는 공통점도 있고 차이점도 있다는 것을 알 수 있었습니다. 특히 수도권에서 기억에 남는 것은 업무지구 일자리 증가율입니다. 도심의 일자리가 61만에서 70만으로
