서투기 4주차 강의 후기[서투기로 자산19고 60전에 은퇴하조 될때까지티디]

1.지역내 선호도와 투자

항상 돈에 맞추면 생활권 선호도, 단지 선호도가 아쉽고

그래서 더 하급지를 해야 하나 고민이 되었습니다.

하지만 강의를 듣고 투자자로써 상위 생활권 정말 비선호하는 단지보다는

하위 생활권 선호 단지가 투자로 더욱 가치 있음을 알 수 있었습니다.

이를 통해 단지 임장과 매물 임장을 통해 단지 선호도를 파악하는데 집중하겠습니다.

2.투자 우선 순위

연간 모을 수 있는 금액이 많지 않고 앞으로 취득세 규제 때문에 

다음 투자를 진행하기가 벅차다는 생각이 많았습니다.

하지만 시스템을 만들기 위해서 계속해서 규모를 늘려야 하기에

입지 좋은 구축 보다는 입지가 애매한 신축이 저의 상황에 더 맞았습니다.

빠르게 전세 상승분을 취해서 다음 투자까지 이어가도록 제가 방향을 잘 잡겠습니다.

3.가격대별, 투자금별 시세트레킹

시세트레킹을 기계적으로 하고 있는데 하고 난 후에 

지금 투자금으로 할 수 있는 단지가 머리에 남지 않았습니다.

그런데 자모님이 말한대로 가격대별, 투자금별로 매번 정리를 한다면

더욱 빠르게 의사결정 할 수 있겠다는 생각이 들었습니다.

꾸준한 노력만이 실력을 끼울 수 있다는 것을 다시 한번 명심하겠습니다.