[신투기1기 3십일 동안 9준히 광명 제대로 뽀개조 김티디] 2강 후기

신투기 2강 후기입니다.

*나는 준비된 투자자인가?

매수 타이밍이 중요한게 아니라 내 실력이 중요하다.

투자 실력이란 아는 투자처가 많고 기회가 있는 곳을 알아보고 내 돈으로 할 수 있는 가장 좋은 것을 선택할 수 있는 것이다.

*변화는 것과 변화지 않는 것

부동산의 입지에는 직장, 교통, 학군, 환경이 있다.

여기서 변화는 것과 변화지 않는 것을 알아야 한다.

변화기 힘든 것은 직장과 학군이다. 

그렇기에 지금 이 2개가 좋은 곳에 우선적으로 투자하려고 해야한다.

그리고 이 2개가 없는데 생길것이라고 하는 곳은 바로 믿으면 안되고 

신중하게 접근해야 한다.

그리고 변화는 것은 교통과 환경이다.

교통과 환경에서 철도 호재, 정비 사업은 큰 파급력을 준다.

미리 미리 확인하고 가격에 반영이 되었는지 판단 후 투자하자.

*재정비 사업

재정비 사업은 사업성과 시장분위기를 중요하게 봐야 한다.

진행 속도가 천차 만별이서 꼼꼼한 확인이 필요하다.

상승장에서 기름과 같지만 하락장에서는 큰 관심이 없을 때가 많다.

재정비 사업이 본격적으로 진행되면 세입자들도 임차인으로 잘 들어오지 않는다.

왜냐하면 거주 환경이 계속 열악해지기 때문이다.

*목표를 이루는 방법

목표는 오직 한 개만 생각하고 앞으로 전진해야 한다.

그리고 미래가 아닌 지금 할 수 있는 것을 달성하기 위해 노력해야 한다.

결국에 투자를 꾸준히 하는 사람이 목표를 이루게 된다.

긴 시간 강의 들려주신 양파링님 감사합니다.