라이브코칭 후기
강의에서 다루지 않은 지역을 볼 수 있어서 좋았고 궁금했던 부분들을 Q&A 형식으로 풀어 주셔서 좋았다. 계속 적은 갭으로 살 수 있을때까지 기다리지말고 서울 공부를 하면서 할 수 있는 투자금 안에서 투자를 하라. 4급지가 가능하다면 3급지도 보고 3급지에서 가능하면 3급지 해라. 좋은 지역부터 봐야 같은 투자금으로 할 수 있는 가장 좋은 단지가 무엇인지
서투기 3주차 강의후기
대단지는 매매 물건이 많은게 장점 하지만 전세 물건이 많을 수 있기 때문에 전세를 빨리 맞추거나 전세 낀거를 산다. 한강뷰가 나오는 동이 같은 단지내에서 2억정도 차이가 나는데 이것은 거래가 잘 안될때는 이러한 프리미엄이 줄어든다. 한강뷰도 호재처럼 가격이 빠져있을때 사야 한다. 성동구는 연식이 중요하다. 언덕위에 있을지라도.(2008년 이상..전세가율이
[서기 10기 서울 25개 9 마스터해야조 엘리0] 서투기 2주차 강의 후기
나에게 특히 와닿았던 점 양천구 - 목동 생활권이 메인 학원가 위아래로 나뉜다는 것. 그리고 위가 더 선호된다는 것 재건축으로 인해 전세가가 오르는 시점이 올것이며, 이주 수요로 인해서 주변의 전세가 상승의 기회도 올것이다. (신정 생활권으로) 재건축에 있어서는 분양면적 평균과 대지지분 평균이 높을수록 좋고 용적률은 낮을수록 좋다. 영등포 - 여의도 재건축
서투기 10기 1강 후기
나에게 특히 와 닿았던 점 무조건 싼 물건, 갭에 맞는 물건을 투자하는 것이 아니라 사람들이 선호하는 단지를 찾아야 하는 것이 인상적 기존 집도 매수할 물건을 찾은 후 매도해야지 그렇지 않으면 초조해지고 성급해 진다는것 뚜껑을 열어 놓고 봐야 한다는 것 적용해보고 싶은 점 투자 우선순위를 정하고 사람들이 좋아하지 않는 동네와 단지는 제거해 보는 것
열반스쿨 중급반 레버리지 독서 후기 [앞마당 33개 만들고 강남으로 24가조 엘리0]
내가 집중해야 할 부분들을 제외하고 레버리지 할 수 있는 부분들을 찾아 나의 삶의 효율을 극대화하는 방법을 알려주는 책이다. 파레토의 법칙에서도 20%의 업무가 80%의 결과를 가져오는 것처럼 나머지 일들을 어떻게 처리하고 나 자신의 감정, 신체, 일 등을 조절하는지를 세세하게 알려주고 있다. 지금 삶에서 나의 일, 육아, 월부 공부 중 레버리지 할 수 있
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [앞마당 33개 만들고 강남으로 24가조 엘리0]
17년 투자자인 너바나님의 투자 히스토리와 그 안에서 배워야 할 점들을 설명해주심 하락장에서 어떻게 투자해야 하며 전세 레버리지를 이용하여 지속 가능한 투자 시스템을 만들어 나가는지 보여주심 지난 세월 부동산 가격 변동 추이와 앞으로도 어떠한 방식으로 움직일지를 알려주시면서 월부학생들의 질의에 대하여 경험을 바탕으로 답변해 주심
[앞마당 33개 만들고 강남으로 24가조 엘리0] 20%의 노력이 80%의 결과를 가져온다.
새롭게 깨달은 점 : 파레토의 법칙 소수의 노력이 다수의 결과로 이루어진다. 내가 원하는 것 중 대부분은 내가 실천하는 몇개의 일에서 비롯된다. 때문에 정말 중요한 해야할 일을 잘 추려서 거기에 나의 집중력을 발휘하면 내 삶은 훨씬 더 좋은 결과로 나아갈 것이다. 하지만 그동안 정말 자잘한 것들에 많은 에너지를 쓰면서 정작 중요한 일들에는 에너지를 쓰지 않
[앞마당 33개 만들고 강남으로 24가조 엘리0] 투자에 있어서 중요한 원칙과 프로세스를 자세히 살펴본 강의
투자의 5가지 원칙인 저평가, 환금성, 수익성, 원금보존, 리스크관리를 세부적으로 어떻게 볼 수 있는지 실제 사례를 보며 비교할 수 있었다. 나에게 특히 와닿았던 점 : 변수를 통제하고 비교한다. 교통망이 생기면 오히려 서울이 호재라는 것은 나의 고정관념과 반대되는 것이 었다. 전세가율이 투자에 있어서 얼마나 중요한지 다시금 알 수 있었다. 다시금 분위기에
