1강후기
#통장쪼개기 저축을 하기위해 통장을 쪼개기는것이 아니라 지출을 통제하기위해 통장을 쪼갠다는말이 새롭게 다가왔다 그동안 맞벌이로 한사랑 월급 저축이라고 단순하게 생각하고 저축을 하고,두서없이 통장을 쪼개긴했지만 큰틀에서 벗어나있지 않아서 다행이다. 통장쪼개기만으로 가계부를 쓰지 않아도 된다니! 너무 편하잖아~ 기존의 통장과 카드를 재정비하고, 우리집 현금 흐
진정한 행복의 7가지 조건
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 진정한 행복의 7가지 조건 2. 저자 및 출판사: 채정호, 인플루엔셜 3. 읽은 날짜: 2025.08.01 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장. 수용 -적극적으로 모든 것을 있는 그대로 경험하라] #자기확신 부정적인 감정과 생각을 자기 자신으로 여기지 않고, 진정한 자기 모
5강후기
# 현재 시장 진단 -바람에 역행하지 말고 바람이 뒤에서 밀어주는 방향으로 가자 지금은 채 수를 막 늘릴 시기가 아니라 잠시 숨을 고를 때다. 내가 시장 분위기를 파악하기가 힘들다면 멘토의 도움을 받자 # 투자방향 및 운영 -최근 고민하고 있던 취득세8%에 대한 벽을 관련 질문을 통해서 어떻게 해야 할지 어느 정도 가이드 라인이 세워졌다. -플랜a,b,c를
4강 후기
이번 강의를 통해 1호기 때 잘 했는지 점검을 해 볼 수 있어서 유익했습니다 그 때 당시 강의대로 잘 따라 했다고 생각했는데 미처 생각못한 부분도 있어서 강의 내용을 좀 더 숙지 해야겠다는 생각이 들었고,꿀팁 전수도 감사합니다 다가오는 갱신 계약서 작성에 모자라는 부분 보충이 될지 세입자와 협의 후에 마무리를 잘 해봐야겠습니다 강의가 끝나도 언제든지 보고
3주차 튜터링데이후기
안녕하세요. 첫 조OT를 줌으로 한 이후 가이드 라인을 잘 잡아주신 튜터님 덕분에 튜터링데이까지 어찌어찌 잘 해나가고 있는 수아서유입니다. 화면으로 깨톡으로만 소통하던 튜터님을 실제로 뵙는 일은 엄청난 일이었습니다. 조장님과 상의 후에 스카 예약하고, 식당 예약하고, 다가오는 주말을 위해 이것 저것 미리미리 해야했었거든요 스카를 안가봐서 ㅠ.ㅠ 예약을
초록색별표를 기억하자
항상 기초강의만 듣다가 이번에 처음으로 실전반을 듣게 되었습니다. 1강에 이어서 한층 레벨업된 강의를 들을 수 있어서 뜻깊었습니다. 다음 임장 할 지역을 찾을 때 남들이 이렇더라, 저렇더라 하는 지역 말고 같은 지역이라도 나는 현재 어떤 상황의 투자자인가를 인지하고 지역을 선택할 수 있는 기준을 알게 되었습니다. 사전임보를 제출하기 전이라서 몇몇 장표는 어
실전에 필요했던 1강후기
첫 실전반과 잔쟈니 튜터님의 강의를 들을 수 있어서 뜻깊었습니다. 1.지방 주요도시의 선호요소를 한판에 정리해주셔서 한눈에 파악하기가 쉬워 앞마당으로 만든후에 추가 멘트를 써봐도 좋겠다는 생각이 들었다. 2. 아실 실거래가를 보면서 단순히 오르네?내리네?이렇게 생각했었는데 거래되는 건수들의 의미를 파악하는 방법을 알려주셔서 선호도를 더 잘 파악할 수 있겠다
위치가 중요하다
지투기에서 대구 강의를 여러 번 들었지만, 자모님 대구 강의는 다른 의미로 또 새로움으로 다가오네요 수도권은 위치가 중요하다고 당연히 알고 있었고, 지방은 그냥 신축이면 된다고 생각했는데… 권유디님에 이어서 위치가 너무 외곽이면 안된다 라는 것을 생각하게 되었습니다. 그 지역의 핵심 요소(직장 이나 상권등)를 잘 파악하여, 이에 가까울수록 가격이 달라진다!
지방임장방법
어렸을때만 겪어서 어설프게 알고 있는 창원시를 쪽집게처럼 핵심만 잘 설명해주셔서 감사합니다. 다른 중소도시와는 다르게 직주근접이 생각보다 중요함에서 여태는 그냥 다녔던 도로의 이름도 찾아보고, 경험도 떠올려보면서 생각해보게 되었습니다. 저의 동생의 주소지가 여러번 바뀜에도 결국엔 인구를 서로 주고 받는 지역 내에서만 움직였다는것도 강의와 실제를 접목해볼 수
1강후기
가보지 않은 지역에 봐야하는 생활권과 그렇지 않은 생활권을 구분지어 주시고, 그 지역의 선호요소를 여러번 반복하여 말씀해주셔서 너무 좋았습니다. 물리적인 거리감이 있어서 가 볼 생각을 한번도 안했는데… 반성하게 되네요… 아무도 보지 않는 지역을 봐야 기회를 잡을 수 있다. 지난번 서투기에서의 임장지역이 그런 곳임을 이미 경험했기에… 광주는 꼭 가봐야겠다는
4강후기
동작구와 영등포구간 생활권순위를 정하는 과정을 보면서 인접한 구들은 이렇게 정리를 해봐도 좋겠다 생각했습니다. 상위입지 20평형이 하위입지 30평형보다 나을 수 있음을 더 인지해서 매물을 볼때 넓게 볼 필요가 있음을 알게 되었습니다. 핵심만 잘 알려주신 명강의 감사합니다
그 생활권의 핵심요소
생활권을 떠올릴때 핵심요소를 제대로 파악하고. 컴파스를 찍는다!! 전고점 표작성도 꼭 스스로 해보고 싶습니다 명강의 감사합니다
약점을 찾는 강의
평균회귀과 약점이 있는 단지를 찾아라~~가 핵심이었던 강의였습니다. 예전에 부동산에서 텐즈힐이 입주를 시작할 때 부동산과 자주 연락하시면서 때를 보고 계시다가 비선호동에 투자하신 어머니 또래의 투자자분을 만났습니다. 그분이 말씀하시길 전체 층고가 낮고…비선호동이었는데 오를 땐 다같이 오른다고 하셨던 경험담이 이번 강의와 잘 맞아떨어진듯합니다. 선호있는 단지
1주차 강의후기-선호도가 중요하다
거의 1년만에 듣는 서울투자기초반 지금 상황이 바뀌었다며, 투자를 할 수 있다면 지금 하라고 하신 자모님~진심이 느껴집니다 지방과 수도권 상관없이 이제는 단지vs단지로 선호도가 가장 중요함을 강조하셔서 단지임장, 전화임장, 매물임장을 꼼꼼히 해야겠다는 생각이 들었습니다. 상급지의 하위선호도 단지보다 아래급지의 대장선호의 단지를 하자!!! 항상 핵심을 짚어주
3주차강의
임장전 사전조사를 하면 제 생각을 쓰기보다는 단순히 수치를 보며 설명하는 것에서 끝나곤 했는데 인구-소득- 학교- 환경을 연결해서 해석하는 방법을 이번 강의로 알게 되어서 그동안 임보를 참 무심하게 썼구나~반성하게 되었습니다. 지금은 투자금이 너무 들어서 투자는 못하지만 이번 강의로 대구와 부산은 꼭 앞마당으로 만들어서 다음번에 갈아타기를 하던지, 2호기를
2강후기
24년 상반기에 들었던 지투기 강의에서도 대구 강의가 나왔지만 다시 들으니 복습도 되고 새롭게 알게된 내용도 있네요 랜드마크 보실때 2등까지 보신대서 시세트레킹 단지 선정에 넣어서 하고 있긴 했지만 시세 트레킹을 해도 뭔가를 캐치하기에는 제가 실력이 부족했어요 이번에 식빵파파님 시세트레킹을 처음 알았는데 당장 해봐야겠다는 생각이 들었어요 시간을 들여야하긴하
1강 후기
최근 느슨해진 마음을 다시 다잡기 위해서 지투기 강의를 신청했습니다. 몇달 전 들었던 강의지만 또 새록새록하네요~~ 부산이라는 거리의 장벽이 가장 큰 도시에 관심을 갖게 해주셨고, 많은 구들 중에서 범위를 좁혀주셔서 다음번 지투기 강의 때 부산을 가야겠다고 결심을 하게 하는 강의였습니다. 그때 다시 복습해서 임장시에 레버리지 하겠습니다.
[1호기투자]뭐든 처음이었던 저도 1호기를 했습니다.
안녕하세요~ 저는 2023년 7월 내마기를 통해 월부에 입성했습니다. 10월달 실전준비반을 기점으로 임장이란 것을 처음 해봤습니다. 1년 동안 앞마당이란걸 만들면서 통일성 없이 수도권2~3개지역, 중소도시 2개, 광역시2개가 앞마당이었던 저는 어디서부터 뭘 해야할지 모른채 임장만 다니고 있었습니다. 24년 10월달에 실준반동료로부터 1호기 소식을 들었습니다
