열반스쿨 중급반 돈의속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 77조 으악]
STEP1. 책의 개요 (내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요) 1. 책 제목: 돈의속성 2. 저자 및 출판사: 김승호 / SNOWFOX 3. 읽은 날짜: 2024.03.08 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 (몇 가지 핵심 키워드와 함께 나만의 언어로 요약해보세요) [p42. 리스크가 클 때가 리스크가 가장 작
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 77조 으악]
전세 세팅에 대한 내용은 꼭 필요한 부동산 투자의 중요한 성공 요소라고 생각합니다. 하지만 '임보와 투자 물건 찾기로도 벅찬데 전세 세팅을 벌써?' 라는 마음이 한 켠에 자리 잡고 있었던 것이 사실입니다. 부동산 매물임장을 한 번 해보니 생각이 싹 바뀌었습니다. 투자자로써 부동산 매물 상담 시 많은 부분이 전세 이야기였습니다. 집의 상황은 가격 협상에도 연
열반스쿨 중급반 [월급쟁이 부자로 은퇴하라] 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 77조 으악]
월부 강의가 그대로 녹아있는 책 강의 휴식기에 주기적으로 읽고 방향을 잃지 않도록 길잡이가 되는 등대 같은 책
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 77조 으악]
역사는 반복되고, 역사를 통해 미래를 볼 수 있다. > 과거의 시세는 과거일 뿐이라고 생각했지만 미래 예측에도 충분한 근거 자료료써 의미가 있고, 과거를 보았을 때, 지금은 저평가 된 시기라 생각되어 실제 투자가 가능하다고 생각하니 손이 닿을 것 같아 현실적이 됩니다. 목표 금액 별 Action에 대해 정의해 주셨습니다. > 막연하게 미래의 시뮬레이션만 돌
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 77조 으악]
원칙은 실전 준비반, 열반기초반에서 더 명확히 정리해 주신 것 같습니다. 투자 프로세스를 명확하게 정리해 주셔서 그에 맞게 일정표를 짜고 앞마당을 늘려 나갈 수 있도록 하겠습니다. 매일 아침 One Thing 목표를 작성하고 있는데, 중단기 목표 설정에 유용할 것으로 보입니다.
열반스쿨 중급반 본깨적 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 77조 으악]
STEP1. 책의 개요 (내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요) 1. 책 제목: 본깨적 2. 저자 및 출판사: 박상배 / 예담 3. 읽은 날짜: 2024.02.22 4. 총점 (10점 만점): 7점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 (몇 가지 핵심 키워드와 함께 나만의 언어로 요약해보세요) [p68. 본깨적 읽기란] - 본것 : 저자의 핵심을 제대
열반스쿨 중급반 [아주 작은 습관의 힘] 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 77조 으악]
STEP1. 책의 개요 (내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요) 1. 책 제목: 아주 작은 습관의 힘 2. 저자 및 출판사: 제임스 클리어 3. 읽은 날짜: 2024.02.15 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 (몇 가지 핵심 키워드와 함께 나만의 언어로 요약해보세요) [p51. 습관을 바꾸기 어려운 이유] - 습
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 77조 으악]
STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2024.02.14 4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요 [2장. 도미노 효과] - 성공은 [오랜
# 수도권 투자와 지방 투자의 장단점을 확실히 알게 되었습니다. 종잣돈이 많지 않아 지방 투자 위주로 생각을 했었는데, 강남 1시간 이내 경기도 지역도 포함해서 보니 생각보다 투자할 수 있는 지역이 다양해서 의지가 불탑니다. # 비교평가 할 수 있는 지역이 많이 필요해 보입니다. 앞마당을 많이 만들 수 있도록 하겠습니다. # 투자 금액대 별 투자 가능 지역
성남시 분당구 임장보고서 (초안:내용없음) [실전준비반 50기 96조 으악]
# 마감 시간이 다 돼서 서버가 불안정해 질 수 있으니 여유있게 올리겠습니다. ( 조장님께서 뒤로 여유 있으라고 하신 말씀은 아닌 것 같은데.. ) # 사실 한 장도 못 했습니다. 오늘 !! 단지 분석의 늪에서 빠져나와 화요일까지 작성 올리겠습니다. # 2/5 추가 - 생각보다 많은 생활권을 보는게 중요한 것 같습니다. - 단지 시세도 많이 딸 수록 좋은
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 50기 96조 으악]
# 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 구분하여 선택과 집중을 할 수 있게 가이드를 준 강의 잘 보았습니다. 나름 열심히 하지만, 할 것도 너무 많고 이것 저것 알아볼 것도 많고 방향 설정도 뚜렷하게 하지 못했는데, 명확하게 나아갈 길을 정할 수 있게 되었습니다. # 명확한 길과 목표가 보이니, 임장을 나가는 것도 임보를 쓰는 것도 활력이 돕니다. # 현재
성남시 분당구 임장보고서 [실전준비반 50기 96조 샤샤와함께]
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 50기 96조 으악]
이전까지의 강의에서는 어떻게 저평가 된 좋은 물건을 선정하는 지를 배웠다면, 이번 강의는 더 실제적으로 투자에 있어서 필요한 내용을 배웠던 것 같습니다. 임보 쓰고 좋은 가치의 물건을 찾는 것뿐만 아니라 더 깊게, 그 이후에 고려해야 할 점들을 알게 되었습니다. 그래서인지 뭔가 이전 강의들보다 깊숙히는 와닿지 않은 느낌이고 집중이 덜 되었습니다. 더욱이 1
성남시 분구 임장보고서 [실전준비반 50기 96조 으악]
# 카페에서 쓰던 눈에 잘 들어오는 서식으로 변경 하였습니다. 공간 활용도가 높아 생각이나 내용을 쓰기에 좋습니다. 실준반에서 올려주신 템플릿에 있는 내용만 작성했습니다. # 실준반 템플릿에 없는 내용이 강의에 있는 경우가 있었습니다. 강의를 들으면서 작성했기에 이 내용을 작성은 하였으나, 추후 축소할 예정입니다. # 생각을 쓰려고 노력했는데, 생각보다 많
# 2주차에서는 임장보고서의 A-Z를 꼼꼼하게 설명해 주시고, 템플릿도 제공되어 초보자도 하나씩 따라갈 수 있었습니다. # 분임 단임을 하면서 [생각보다 정답은 없다.] 고 느꼈습니다. A 단지가 B 단지보다 1억이 비싸네? 왜? A 단지가 초등학교를 품고 있긴 한데, B 단지가 역이랑 더 가깝잖아? 아 그런데 호가를 비교 해보니, A단지는 로얄동으로 보이
성남시 분당구 임장보고서 [실전준비반 50기 95조 으악]
# 1월 21일에 업데이트 됨 # 제가 좋아하는 색 + 눈에 잘 들어오는 템플릿으로 변경 됨 # 실준반에서 제공된 Template 내용만 작성함
열반 기초반에서는 부동산 투자의 원리를 이해했다면, 실준반 첫 강의에서는 무엇을 봐야 할지 명확해졌습니다. 가치 / 가격 / 비교평가를 항상 염두해 두고 실준반을 진행하겠습니다. 예전 임장에서는 아파트나 주위 환경을 볼 때 목적 없이 분위기와 상권을 보고 아 그렇구나~ 정도로만 다녔었습니다. 하지만 지금은 어떤 것을 봐야할 지 어떤 것을 체크해야 할 지 확
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 95조 으악]
# 수도권 부동산이 갭이 높아 아직 투자를 할 수 없을 것이라 생각했습니다. > 주식과 마찬가지로 부동산 투자도 예측이 아니라 대응의 영역이라는 것을 배웠습니다. 경기가 어려울수록 똘똘한 한채가 중요하다고 생각했으나, Not A But B, 이럴 때일수록 수도권 외곽이나 지방 투자로 기회를 볼 수 있을 것 같습니다. # 부동산 사이클에 대한 이해로 장기 투
중구 신동 약수하이츠 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 68기 95조 으악]
▶ 아파트 명 약수 하이츠 ▶ 위치(지도) 중구 신당동 ▶ 입지 평가 1. 직장 2. 교통 강남 30분 / 여의도 40분 / 시청역 26분 3. 학군 금호여중 83.6% / 한양중 81.8% / 대경중학교 80.2% 4. 공급 인구 : 121,230 인구 x 0.005 = 606.15 힐스테이트 남산 / 2024.01 / 282 세대 5. 환경 마트, 백화
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 95조 으악]
수익률 보고서의 개념과 필요성에 대해 말씀해 주셨습니다. 수익률 보고서를 작성하면서 평가 기준에 대해 정량적인 평가를 하는 방법을 배웠습니다. 좋은 입지, 환경의 아파트는 저렴한 가격에 사야하는 원리는 배웠으나, 이를 어떻게 적용할 수 있는지를 수익률 보고서를 통해 느낄 수 있었습니다. 아이가 없어 학군이나 환경에 대한 정성적인 평가만 하며 아파트를 보았으
