1. 강의를 기다리면서 기대했던 점 저는 제박님의 절세노트(네이버 프리미엄 컨텐츠) 구독자로서 글이 아닌 강의로 뵐 수 있다는 기대감과 함께 강의를 수강하게 되었습니다. 부동산은 세금과 매우 연관이 높은 자산으로 무턱대고 늘리는 것이 아니라 현명하게 늘리는 방법을 알고 싶었습니다. 2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정) 1) 내 투자

1. 현재 나의 포지션은? : 1주택 2. 가장 조심해야 할 것은? : 세대분리 명확하게!!! 3. 세금강의를 통해 새롭게 알게된것, 적용할것은? 1) 2주택까지는 공동명의 할 것 → B주택(신규)도 공동명의 하기. 2) A주택은 일시적 2주택 비과세 요건 충족되었으니 B주택 잔금일 기준 A주택을 3년 내에 매도하기. 양도차익이 안나더라도 그 시점에 더 좋

1. 양도세 절세전략, 일시적 2주택 비과세 개념은? : 1후/2보/3매 신규주택을 1년 후에 취득하고 & 종전주택을 2년 이상 보유(조정지역대상시 2년 거주 포함)하며 & 종전주택을 3년 내 매각할 것 2. 일시적 2주택 비과세 전략을 활용한다면? (실제 나의 사례이며 앞으로 해당 전략을 사용하고자 함.) : 21년 9월(잔금일) A주택(당시 조정지역)을

안녕하세요. 올해 1호기를 꼭 하고 싶은 예여리입니다 ㅎㅎ 강의를 들을 때는 비교평가가 참 쉽게 느껴지는데 제가 직접 해보면 늘 어렵습니다..ㅠㅠ 강남 및 한강의 접근성(땅의 가치) vs 전고점 상충 될때 어떤 걸 더 우선적으로 봐야할까요? 가치평가를 했을 때는 관악푸르지오가 더 우위에 있다고 저는 판단했습니다. 그러나 전고점은 아래와 같습니다. 월곡래미안

안녕하세요. 저희 부부는 1주택을 보유하고 있으며 해당 집은 전세를 주고 수도권에 있는 부모님 명의의 집에 거주할 예정입니다. 부모님 명의 집 거주시 주택수에 포함 안되는 것이 맞는거죠? (부모님은 부모님 명의로 된 지방에 거주중이십니다) 부모님 집 거주시 등본상(전입신고)에 저희부부만 나오게 됩니다. 얼핏 30세 이상 자녀가 부모님과 같이 살게 될 경우

앞으로 3개월 뒤의 목표를 작성해보세요. 1) 3개월 동안 매주 토요일 매물임장을 한다. 2) 2025년 12월(~2026년 3월)안에 꼭 1호기 투자한다. 첫 투자하기 위한 3개월 간의 계획을 작성해보세요. (독서, 강의, 투자, 임장 등 구체적인 실천 계획을 적어야 성공할 확률이 높아집니다!) 매물리스트를 제대로 ‘비교평가’ 한다 오늘 나에게 가장 와닿

과제 제목 양식✍️ [예여리] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 🚩 과제를 올리실 때는 예시를 삭제하고 작성해주세요! 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 흑석자이 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 /

안녕하세요. 저는 임차인입니다. 전세 만료일:2025년 4월 말 계약갱신권 만료일: 2027년 4월 말 (2+2) 집주인께 계갱권 사용하기로 올해 초에 말씀드렸고 집주인분도 동의하셨습니다. 그런데 갑자기 집주인의 자녀분이 사정이 생겨 해당 집에 들어와야 한다고 하는데요. 집주인분이 사정사정 하시더라구요..ㅠㅠ..정말 죄송하다고..이사 여유날짜 한두달 더 드