[실준 67기 7하게 2ㄹ낼 조 우연공원] 단지의 맛을 보는 방법.
단지임장은 직접 단지에 방문해 생활권내 단지 선호도를 파악하고 인터넷 지도나 풍문만으로 알 수 없는 특이사항들을 보고 듣고 맛보는 행위이다. 제일 중요하게 느낀 것은 단지 주민 파악. 주민들의 차림새, 차량, 아이들 자전거 등 어떤 사람들이 여기 살까?인 것 같다. 돈이 많은 사람이라면 선호도가 높은 지역과 단지에 거주할 것이기 때문이다. 이번달 단지임장을
[실준 67기 7하게 2ㄹ낼 조 우연공원] 너나위님께 배우는 마술쇼
마술1: 어느 지역 어디 단지하면 매전가가 바로 나온다. 마술2: 서울부터 지방까지 부동산 시장 상황을 알고있다. 마술3: 초보수강자들이 무슨 생각하고 걱정하는지 다 알고 있다. 마술4: 많은 공부, 고민, 노력을 하며 꾸준히 하면 분야뿐 아니라 웬만한 인간사에도 통찰할 수 있다. 마술5: 얼굴에만 비를 내릴 수 있다. "충분히 발달한 과학 기술은 마법과
[열기 85 열기 공부하니 아파트 10채가 내게 5조 우연공원] 씨앗을 심고 땅을 다지기
이번 강의는 부동산 투자를 위한 기본 중에 기본을 배우는 시간이었다. 투자를 위한 기본이라 함은 비전보드: 내가 내 인생에서 뭘 원하는지 알아야 돈을 왜 벌어야하는지 알고, 쉽지않은 투자의 길에 확신을 가지며 꾸준히 포기하지 않고 걸어갈 수 있다. 너바나님의 필승 투자전략: 저환수원리에 따라 적게 잃고 많이 벌 수 있는 전략을 구사한다. 단, 열심히 연구해
[열기 85 열기 공부하니 아파트 10채가 내게 5조 우연공원] 관악구에서 내가 제일 좋아하는 단지 수익률 보고서
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 관악구 봉천 두산 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 종사자수 128,417명 2. 교통 3.학군 구암중 83% 4. 환경 대학병원: 보라매병원 1.93km 대형마트: 킴스클럽 288m 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) (호갱노
서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서투기 16기 74조 우연공원]
서울의 저평가 단지를 찾아라! 내가 살(live) 단지가 아니라 살(buy)단지를 고려하자. 비역세 신,구축이라해도 투자할 가치가 있는 단지들이 있는데 이들이 저평가라면 투자할 수 있다. 앞으로 올 기회를 잡자. 4급지에 아직 저평가 단지들이 많고 전세가격이 높은 곳들이 많다. 그 중 성북구와 동대문구에 대해 배웠다. 성북구는 종로구 바로 위로 4호선과 6
서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서투기 16기 74조 우연공원]
주우이님 강의는 좋다. 서울 4급지 중 강서구와 관악구에 대해 배웠다. 강서구는 서울이지만 강남에서 꽤 멀고 그저 그런 지역인줄 알았는데 전철 노선이 강남과 여의도로 가기 좋고, 구안에 직장이 많아 입지가 좋은 곳이었다. 현재는 마곡 위주로 매매가가 올랐지만 오르지 않은 다른 지역들도 봐두면 좋겠다. 그 다음은 나의 첫 임장지 관악구. 강사님의 말씀대로 한
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 82조 우연공원]
이번 강의에서는 수도권과 지방 투자에 관한 전략과 통찰을 엿볼 수 있는 강의였다. 현재 수도권, 지방 각 지역들의 부동산 상황을 바탕으로 투자 계획할 때 알아둬야 할 것들을 배웠다. 또한 가치 비교를 하기 전 리스크가 될 만한 요소들을 파악할 수 있었다. 현재, 앞으로 추가 입주가 얼마나 될지 파악해 놓는 것도 전세 리스크를 피할 수도 대비할 수도 있다는
