[실준 67기 7하게 2ㄹ낼 조 우연공원] 임장보고서와 분위기임장 기본기

이번 강의는 투자자가 왜 임장보고서를 써야하고 내용에는 가치를 정하는 큰 요소들에 대해 배웠다. 

네가지 기본 요소들과 함께 왜, 어떻게 지역과 단지들에 대해 등급을 주고 가치를 판단하는지 알고 대다수의 사람들이 좋아할 기준으로 단지의 가치를 판단한다. 거기에 안전하고 더 좋은 투자를 위한 요소들도 추가로 배워 사람들이 지역에 들어가고 나올 수 있는 요인들에 대해 알 수 있었다. 

그런데 내가 이 요소들을 지역과 단지들에 적용해 쭉 늘어놓고 비교를 할 수 있을까는 아직 잘 모르겠다. 임장지역의 시세를 알아보면서 가까이 있고 연식도 비슷한데 매매가가 차이가 나는 단지들이 있었는데, 단지 더 좋은 지하철역과 초등학교가 가깝다는 이유일까 혹은 내가 모르는 이유가 더 있을까? 판단이 서질 않았기 때문이다.

임장과 보고서를 더 써보면 더 잘 알 수 있을까 기대를 해본다.