[실준67기 7하게 2ㄹ낼 조 우연공원] 제일 어려운 부분

배운 것: 임장보고서를 통해 가치·가격·투자금을 객관적으로 비교 평가하고 앞마당을 늘려 저평가된 1등 단지를 찾아내라. 반복 경험이 곧 숙달이며 숙달이 투자 성공 확률을 높인다. 지금의 나 인접한 두 단지를 보고 선호도를 정하는 시늉을 할 수 있다. 다만 선호도(가치)의 차이가 매매, 전세가에 반영이 제대로 된건지 한쪽이 저평가인지 판단을 못한다. 이럴 땐

[실준 67기 7하게 2ㄹ낼 조 우연공원] 구로구 단지 맛보기

[실준 67기 7하게 2ㄹ낼 조 우연공원] 단지의 맛을 보는 방법.

단지임장은 직접 단지에 방문해 생활권내 단지 선호도를 파악하고 인터넷 지도나 풍문만으로 알 수 없는 특이사항들을 보고 듣고 맛보는 행위이다. 제일 중요하게 느낀 것은 단지 주민 파악. 주민들의 차림새, 차량, 아이들 자전거 등 어떤 사람들이 여기 살까?인 것 같다. 돈이 많은 사람이라면 선호도가 높은 지역과 단지에 거주할 것이기 때문이다. 이번달 단지임장을

[실준 67기 7하게 2ㄹ낼 조 우연공원] 임장보고서와 분위기임장 기본기

이번 강의는 투자자가 왜 임장보고서를 써야하고 내용에는 가치를 정하는 큰 요소들에 대해 배웠다. 네가지 기본 요소들과 함께 왜, 어떻게 지역과 단지들에 대해 등급을 주고 가치를 판단하는지 알고 대다수의 사람들이 좋아할 기준으로 단지의 가치를 판단한다. 거기에 안전하고 더 좋은 투자를 위한 요소들도 추가로 배워 사람들이 지역에 들어가고 나올 수 있는 요인들에

[실준 67기 7하게 2ㄹ낼 조 우연공원] 구로구 임장보고서 시세

[실준 67기 7하게 2ㄹ낼 조 우연공원] 구로구 임장보고서 1차 입지

[실준 67기 7하게 2ㄹ낼 조 우연공원] 너나위님께 배우는 마술쇼

마술1: 어느 지역 어디 단지하면 매전가가 바로 나온다. 마술2: 서울부터 지방까지 부동산 시장 상황을 알고있다. 마술3: 초보수강자들이 무슨 생각하고 걱정하는지 다 알고 있다. 마술4: 많은 공부, 고민, 노력을 하며 꾸준히 하면 분야뿐 아니라 웬만한 인간사에도 통찰할 수 있다. 마술5: 얼굴에만 비를 내릴 수 있다. "충분히 발달한 과학 기술은 마법과

[열기85기 열기공부하니 아파트10채가 내게 5조 우연공원]

추후작성

[열기85기 열기 공부하니 아파트 10채가 내게 5조 우연공원] 최선의 투자를 위한 손품, 발품

이번 강의에서는 입지평가와 저환수원리에 의한 투자결론까지 이르는 과정에 대해 배웠다. 인상적인 부분은 수익률을 분석해 투자금이 얼마나 들지 부터 미래에 얼마나 상승할 지를 전고, 전저점과 같은 수치들을 참고해 예측해보는 부분이었다. 지금까지는 투자금이 얼마나 들지만 생각해 봤지만 매매가가 얼마나 더 오를 수 있는지, 떨어질 수 있는지에 대해서는 생각해 본적

[열기 85 열기 공부하니 아파트 10채가 내게 5조 우연공원] 씨앗을 심고 땅을 다지기

이번 강의는 부동산 투자를 위한 기본 중에 기본을 배우는 시간이었다. 투자를 위한 기본이라 함은 비전보드: 내가 내 인생에서 뭘 원하는지 알아야 돈을 왜 벌어야하는지 알고, 쉽지않은 투자의 길에 확신을 가지며 꾸준히 포기하지 않고 걸어갈 수 있다. 너바나님의 필승 투자전략: 저환수원리에 따라 적게 잃고 많이 벌 수 있는 전략을 구사한다. 단, 열심히 연구해

[열기 85 열기 공부하니 아파트 10채가 내게 5조 우연공원] 관악구에서 내가 제일 좋아하는 단지 수익률 보고서

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 관악구 봉천 두산 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 종사자수 128,417명 2. 교통 3.학군 구암중 83% 4. 환경 대학병원: 보라매병원 1.93km 대형마트: 킴스클럽 288m 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) (호갱노

[열기 85 열기 공부하니 아파트 10채가 내게 5조 우연공원] 왜 투자를 해야하는가와 잃지 않는 투자 방법에 대한 본질적인 고찰

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 자산을 늘리고자하는 월급쟁이들에게 "프로메테우스가 건내준 불"과 같은 강의 평범한 사람이 무엇으로 노후에 충분한 자산을 구축할지 궁금하다면 이 강의가 해답이 될 수 있을 것이다. 직업상 “왜?” 가 항상 중요한 나에게 이 강의에서 다음과 같이 돈에 대한 근본적인 질문에 너무나 명쾌한 답을 들었

[열기 85 열기 공부하니 아파트 10채가 내게 5조 우연공원] 꿈은 이루어진다! 비전보드!

서울시 동대문구 임장보고서 [서울투자 기초반 16기 74조 우연공원]

서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서투기 16기 74조 우연공원]

서울의 저평가 단지를 찾아라! 내가 살(live) 단지가 아니라 살(buy)단지를 고려하자. 비역세 신,구축이라해도 투자할 가치가 있는 단지들이 있는데 이들이 저평가라면 투자할 수 있다. 앞으로 올 기회를 잡자. 4급지에 아직 저평가 단지들이 많고 전세가격이 높은 곳들이 많다. 그 중 성북구와 동대문구에 대해 배웠다. 성북구는 종로구 바로 위로 4호선과 6

서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서투기 16기 74조 우연공원]

주우이님 강의는 좋다. 서울 4급지 중 강서구와 관악구에 대해 배웠다. 강서구는 서울이지만 강남에서 꽤 멀고 그저 그런 지역인줄 알았는데 전철 노선이 강남과 여의도로 가기 좋고, 구안에 직장이 많아 입지가 좋은 곳이었다. 현재는 마곡 위주로 매매가가 올랐지만 오르지 않은 다른 지역들도 봐두면 좋겠다. 그 다음은 나의 첫 임장지 관악구. 강사님의 말씀대로 한

서울시 동대문구 임장보고서 [서울투자 기초반 16기 74조 우연공원]

단지 조사

서울시 동대문구 임장보고서 [서울투자 기초반 16기 74조 우연공원]

시세 조사

24.09.20(금) 우연공원_미라클나이트 인증

[KPT 회고] 👍🏼 K(Keep): 오늘 좋았던 일. 유지하고 싶은 습관 저녁 운동, 영어공부 🫧 P(Problem): 오늘 아쉬웠던 일. 수정하고 싶은 습관. 운동시간이 너무 늦어지면 다른 공부할 시간이 부족하다. ✨ T(Try): 아쉬운 점을 반복하지 않기 위해, 내일 시도해볼 일 운동 시간을 당기는 방향을 고민해보자.

24.09.19(목) 우연공원_미라클나이트 인증

[KPT 회고] 👍🏼 K(Keep): 오늘 좋았던 일. 유지하고 싶은 습관 퇴근 후 공부하기. 🫧 P(Problem): 오늘 아쉬웠던 일. 수정하고 싶은 습관. 긴 연휴로 자는 시간이 늦어져, 다음날 일어나기 힘듦. ✨ T(Try): 아쉬운 점을 반복하지 않기 위해, 내일 시도해볼 일 오늘은 잠들기 아쉬운 시간에 자기!