실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 46기 42조 쿠앵크]
야심찬 열정으로 시작했던 실준반이 드디어 마지막 주차에 들었다. 처음에는 부동산의 '부'자도 모르는 내가 열기반에 이어 바로 실준반을 듣기 시작했다는 생각에 자기만족감에 에너지가 넘쳤다. 하지만 실준반의 벽은 생각보다 높았다. 체력적, 정신적, 그리고 지식과 감(?)적으로 부족한 면이 한 주차를 거듭할 수록 느껴졌고, 살짝 허우적대며 슬픔에 잠긴 순간도 있
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 46기 42조 쿠앵크]
강의후기를 작성하려 보니까 조모임 참여인증을 여기다 해서 당황했네요, 바로 옮겨두고 강의 후기 작성 합니다. 2주차까지, 강의 한 주를 듣고, 과제 하나를 하는 순간에도 버거움과 결과물에 대해 아쉬움을 느꼈습니다. 그래서 이 수준으로 과연 투자를 할 수 있을까 하는 걱정도 조금 스쳤습니다. 물론 지금도 강의를 시간 안에 듣고 (3주차 강의가 7시간이라뇨..
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 46기 42조 쿠앵크]
월부에 입성하기 전 부동산에 대해 아무것도 몰랐고, 어떻게 접근해야 할지 몰랐던 저에게 큰 도움이 된 한 주였습니다. 임장과 임장보고서, 앞으로 투자인생에서 정말 중요하다고 생각되는 요소들을 구체적으로 자세히 알게 되었습니다. 꼼꼼하고 구체적인 강의를 듣고, 배운 내용에 따라 임장하고, 역시 배운 내용 그대로 임장보고서를 작성하며 밥잘님을 Copy + Pa
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 46기 42조 쿠앵크]
최근 '아주 작은 반복의 힘' 을 읽고 있습니다. 새로운 것에 대한 저항감, 두려움에 대한 이야기를 다루고 있는데, 자음과 모음님께서 임장 그리고 임장보고서를 이것과 연결시켜 말씀하실 때 살짝 흠칫 했습니다. 오늘 임장을 다녀왔는데, 사실 임장을 하면서 재미있다, 힘들다, 재미없다 같은 느낀점은 딱히 없습니다. 감정 없이 그냥 한다는 느낌이었어요. 하지만,
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 25조 쿠앵크]
아무것도 하지 않으면, 아무일도 일어나지 않는다. 투자가 선택이 아닌 필수인 삶 속에서 용기내서 무엇을 시도하는 것도 어려웠습니다. 하지만 열기반을 들으면서 조금 더 용기 낼 수 있었고, 계획이 구체화 되었으며 하고자 하는 의지가 많이 샘솟았습니다. 부정적이거나 낙천적이지 않고 긍정적으로 미래를 생각하고 현실을 판단하기 위해 '독강임투' 실력을 계속 키우려
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 25조 쿠앵크]
이번주는 2주차에 배웠던 입지의 기준을 조금더 잡아보고 세분화하며 각 입지기준에 맞는 데이터를 얻는법과 이에 따라 수익률 보고서를 작성하는 법이 가장 인상깊었다. 아무래도 조금 더 현실에 다가온 느낌이고, 내가 무엇을 해야하는지 생각하게 되었다. 임장보고서를 하나씩 완성해나가며 결국 앞마당을 하나 만드는 순간이 내 첫 발이라고 생각한다. 그러기위한 길을 이
송파구 잠실동 리센츠 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 66기 25조 쿠앵크]
▶ 아파트명 송파구 잠실동 리센츠 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 송파구 사업체수 48,644개 / 종사자수 341,201명 2. 교통 강남 16분 / 여의도 36분 / 시청 44분 3. 학군 잠신중 93.1% / 신천중 92.1% 4. 공급 송파 센텀레이크 한양립스 2024.1 / 70세대 더샵송파루미스타 2025.10 / 179세 ▶ 과거 시세
열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 25조 쿠앵크]
월부에서 듣고 싶었던 내용 중 하나를 들었습니다. 진짜 부자(너바나)는 어떤 원칙으로 어떻게 투자해오셨고, 어떤 마인드를 가지고 있는지 정말 조금이나마 안 것 같은 느낌입니다. 잃지 않는 수익률 높은 투자를 위한 부동산의 가치, 가치를 보는 법 정말 기본적이지만 전혀 모르고 있었던 상식입니다. 직장, 교통, 학군, 환경, 호재와 악재, 브랜드 이 6가지는
