매임을 통해 투자로 연결하는 단지를 찾아보자
4강에서는 A지역과 B지역의 환경과 입지를 설명하고 비교 평가 해주셨다. 두 지역은 3급지로 이미 전고점 회복을 했거나 넘긴 신축, 선호 단지들이 있지만 아직 전고점 대비 -10~ -15% 하락 된 단지들도 있었다. 이 내용을 통해 투자는 어렵겠다고 포기하는 것이 아닌, 가격이 이전보다 올랐지만 가치대비 싸고 선호하는 단지를 찾아보는 것. 투자자로서 행동에
서울/수도권에서 소액 투자 하는 방법
서울투자기초반 2강으로 권유디님 강의를 처음 들었다. 구해줘 월부를 통해 봬서 익숙했지만 어떤 강의를 해주실지 궁금했다. 2강에서는 은평구를 다뤄주셨다. 은평구 택지 별 입지를 설명하고 각 택지 별 선호도, 선호도에 따른 투자 방향을 알려주신다. 선호 단지와 비선호 단지 모두 투자로서 가치가 있고, 투자금 별로 접근 할 수 있는 방법을 통해 소액 투자로도
투자로 이어지는 앞마당 늘리기 그리고 행동하기!
서울투자기초반 자음과 모음님 1강 후기 서투기는 이번이 두 번째 강의다. 처음 중복으로 강의를 들으며 또 들을 필요가 있을까 고민하다 작년과 다른 시장 상황이 궁금해 들었는데, 서투기 재수강은 이전에 들었던 것과 다른 강의였다. 작년 6월 강동구 앞마당을 만들며 매임시 가격이 오르는 불장 상황을 보며 적잖이 당황했다. 이렇게 나의 투자도 날아가는 것인가?
[ 신투기 3기 2제부터 4고싶은 아파트 골라보조] 나와 나타샤
자모님의 강의는 언제나 이해가 쉽고 재밌다. 1-3강에서 강의 해주신 지역을 한번에 정리해주신 것이 도움이 되었고, 각 지역 별 비교평가 해주신 부분에서 이제는 서로 다른 급지가 아닌 급지 별 최소 2개씩은 연달아 앞마당을 만들어야겠다고 생각했다. 작성중
[ 신투기 3기 2제부터 4고싶은 아파트 골라보조] 신투기 3강 수강 후기
신도시투자기초반 강의가 벌써 3번째 주가 끝났다. 수강을 하고 3주간의 시간이 흐르며 나에게는 어떤 것들이 채워졌을까? 생각해보게 된다. 첫 번째. 지방 소도시에 살고 있어, 서울 투자! 가 목표였다. 하지만 6,7월 두번째 강동, 세번째 잠실 상급지를 처음 임장 하면서 스스로 적지 않은 투자금이라고 생각했던 돈은 지금은 소액으로 평가되는 금액, 3급지 내
[신투기 3기 2제부터4고싶은아파트골라보조] 나와 나타샤 2강 후기
양파링님의 2강을 통해서 평촌 & 수지 가치/ 투자포인트를 알 수 있었다. 유망단지는 투자금이 부족해 바로 투자는 어렵지만 미래를 위해 기억하고 각 지역별 어떤 입지를 선호하는지 생각해보게 되었다. 평촌&수지는 단지에 따라 서울 2급지 이하만큼 돈 벌 수 있을 만큼 수도권에서 중요한 입지의 신도시로 첫 투자지로 고민해 볼 만 하였다. 평촌 변화가능성 -투자
[신투기 3기 2제부터4고싶은아파트골라보조] 나와 나타샤 1강 강의 후기
열기 수업 이후 알게된 우리 부부의 노후 준비자금 32억! 순자산 30억 달성은 언감생심 서울, 수도권에 1,2호기를 하고 10억 달성! 하는 꿈을 꾸고 있다. 그러나 일 년에 모을 수 있는 돈이 크지 않아 1호기 투자한 이후에는 지방 소액투자만이 살길이다! 라고 생각했지만 지방 임장은 엄두가 나지 않아 ‘지방투자기초반’ 멀리했다. 갑자기 뿅 나타난 ‘신도
서울투자기초반 13기 23조 나와 나타샤 2강 강의 후기
주우이님의 2강에서는 강남, 동작구, 영등포의 각 입지분석과 특징에 대해서 배웠다. 투자금이 없어도 1급지인 강남을 봐야 하는 이유에 대해서 알고 동 별로 다양한 급지가 있는 동작구와 영등포에 대해 살펴봤다. 동작구, 영등포는 동과 단지 별 입지와 투자금 차이가 많이 났다. 각 구별 뉴타운과 근처 단지가 받는 영향과 헬리오시티 같은 대단지 입주시기에 어디까
서울투자 기초반 13기 23조 나와 나타샤 1강 후기
지금 시장에서 나의 고민 좋은 투자를 해내는 투자자 – 내 상황에 맞춰서 차근차근 지역과 단지의 가치를 안다. -> 상황에 따라 움직이지 말고 ‘기준’에 따라 움직인다. 시기별로 시장 상황 뉴스 기사와 느낀점을 꼭 기록하자! -작성중
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 51조 나와 나타샤]
열중에서 양파링님 강의를 처음 들었다. 양파링님 유머 감각 있으신 분이었다 ^^ 4강은 실전현장에서 무조건 알아야 하는 협상, 계약, 전세 A to Z 에 대한 강의다. 여러 전세 세팅 유형에 대한 설명과 상황에 따른 대비, 협상에 대해 디테일하게 알려주신다. 임대보증금 반환하는 대상이 달라지는 임차인의 전화번호 저장 방법 같은 깨알 디테일에 감탄하며 내가
열반스쿨 중급반 <돈의 심리학> 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 51조 나와 나타샤]
돈의 심리학을 읽고 가장 인상 깊었던 부분 -누구나 부자가 될 수 있다. 하지만 누구나 부자로 남지는 않는다. 돈의 속성에서 돈을 인격체로 바라보는 부분이 생각났다. 태어난 시기와 운과 노력으로 부자가 되어도 부를 유지하는데도 노력이 필요하다는 걸 배웠다. 부자의 그릇을 키워야한다. 겪어봐야만 이해할 수 있는 교훈도 있다 / 하락장에서 어떤 기준과 원칙을
열반스쿨 중급반 <월급쟁이 부자로 은퇴하라> 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 51조 나와 나타샤]
투자와 전혀 관계없는 삶을 살아왔던 내가 투자 공부를 시작한 이유는 노후 때문이었다. 40대 중반을 지나는 남편이 앞으로 은퇴까지 10년 남았을까? 고민하던 시기였다. 하나 밖에 없는 딸, 원하는 거 다 해주며 키우고 싶다 했지만 프리랜서로 일하는 나의 무능력함에 현타가 왔다. 작년에 특히 무척 바쁘게 지냈는데 종합소득세를 신고하니 작년 한 해 동안 2천
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [37기 51조 나와 나타샤]
열반 스쿨 기초반 수업 이후로 두 번째 너바나님 강의를 들었다. 강의 듣고 나부맞 읽으면서 너바나님에게 감동 했던 부분은 투자자로서의 선한 마인드 였다. 열심히 하는 척이 아닌, 열심히, 꾸준히 투자 공부해서 꼭 선한 영향력을 나누는 투자자가 되고싶다. 열중 수업을 더 이상 하지 않으신다고 하셔서 아쉬웠지만, 마인드셋 필요 할 때 열기 또 들으면 되니까.
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 51조 나와 나타샤]
열기반에서 저환수원리에 대해 배웠다. 머리로는 이해가 잘 되었다고 생각하면서도 실제 투자에 적용 할 때도 저환수원리 모두를 충족하며 투자를 할 수 있을까? 의문이었다. 게리롱님도 실전에는 저환수원리를 적용하지 못한 투자자였다고 고백 하셨다. 월부의 목표 - 절대 잃지 않는 투자 실준반에서 너나위님이 말씀하신 '저평가 된 것을 찾아 덜 벌더라도 덜 위험한 것
열반스쿨 중급반 원씽 독서후기 [열반스쿨 중급반 37기 51조 나와 나타샤]
원씽을 올 초에 반 정도 읽었었는데 찰스디킨스의 크리스마스 캐럴 스쿠르지 부분만 기억나 슬프다. 완독이 아닌 185p 까지 읽었지만, 읽은 곳 까지 밀줄 친 부분과 생각과 나에게 적용할 점을 정리해본다. *할 일 목록 대신 성공 목록을 만들어야 한다. 남다른 성과를 내기 위해 의도적으로 만든 목록 말이다. -> 나는 매일 스케줄러에 할 일을 빼곡히 적어 놓
열반스쿨 중급반 '돈의 속성' 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 51조 나와 나타샤]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호, 스노우폭스북스 3. 읽은 날짜: 2024년 5월 14일 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1. 돈은 익격체다] #돈을존중하고감사하라 #스스로감정을가진인격체 ‘돈은 스스로 감정을 가진 인격체다.‘ 사람과 몰려다니기 좋아하는 돈
