-수입률 분석 : 수익을 보려면 얼마나 걸리는지 -입지분석 -부동산 가치=토지가+건물가 (토지가는 시간이 지날수록 오르는 것/입지/ 수요多(직장,교통/학군,환경,브랜드,호재)와 공급제한적인곳(입지독점))(건물가는 시간이 지나면서 떨어짐/감가상각) -꾸준히 오래하는 것이 중요함 -책 추천: 아주 작은 반복의 힘, 인간관계론 -너바나의 부동산 전망 :거시경제의

90일 습관 만들기 과제

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-비교는 어제의 나, 아파트와만 하라 (남과 비교 노노) -실전투자과정 1)임장지역선정 : 일자리/가격 입지에 대한 선입견버리기/임장습관 들이기 (시장이 좋지않을떄 왜곡이많음) -임보 5개이하 = 집근처, 회사 근처 -6개이상 = 1기 신도시+확장 -10개이상=수도권+지방 -앞마당=입지+가격(랜드마크아파트, 관심아파트) 언제든 투자할수있는지역(쉽게 갈수있는