매임을 어떻게 해야하는지?
길다면 길고 짧다면 짧은 투자공부를 해오면서 임장에만 너무 집중한 나머지 전임, 매임을 해본 적 없이 공부를 이어오고 있다, 이번 서투기를 들으면서 처음 도전해보게 되었는데, 주우이님 강의를 듣기 전 임장을 먼저 해버렸네요 듣고 갔었더라면, 조금더 준비되고 무엇을 중점적으로 봐야할지 물어봐야할지 알았을텐데요… 그래도 나름대로 의욕이 넘쳐 그랬는지 함께한 조
나의 투자금에 맞는 최선의 물건 찾기
양파링님이 가치 분석해 주신 곳이 제가 임장을 다녀오고 제대로 된 앞마당을 만들어보고 싶어 열심히 해던 곳이기도 한데, 시간이 얼마나 걸리던 해보자 생각하고 열심히 임장도 다니고 모든 단지를 다 돌아보고 처음으로 단지분석 보고서를 작성했던 곳이기도 했는데 이때 너무 무리했던 것인지 강의에서 해주신 말씀대로 모든 걸 해보고 싶어 하나하나 알아가며 시간을 많이
투자자로 거듭나기
주말 단임을 마치고 와 권유디님의 강의를 듣게 되었는데 저는 투자자의 마인드보다는 내가 살고 싶은 집 누구나가 들어가고 싶은 집을 찾아 다녔고 좋은 집 안좋은 집으로 판단을 했다고 생각하게 되었습니다 내가 투자자로 거듭나기 위해서는 그리고 현재 나의 자산으로 투자를 원한다면 사면 안되는 집이 아니라 나에겐 기회가 될 수 있는 집으로 생각을 달리할 필요가 있
목표를 정하고 행동하라!
망설이지 말고 생각만 하지말고 구체적인 목표를 정하고 행동으로 옮겨라!! 자모님이 저한테 하는 말이었네요 평소 머리속으로만 생각하던 부동산 투자를 지인으로부터 월부를 소개받아 함께 시작하였는데 언제까지 1호기를 사야겠다는 구체적인 목표가 없고, 임보쓰고 임장가고 강의듣고 독서하라는 말은 계속해서 계속해서 강조해주셔서 해야한다는 것을 알고는 있지만, 몸이 움
역세권이 가고자하는 길
현재까지의 저는 강의와 임장 하지 않은 것은 아니지만, 돌이켜보니 뚜렷한 목표 없이 하라고 하니까 해야 하니까 그래 그래도 내가 가장 자신 있는게 무엇인가 내가 일이 바쁘니까 이걸로 족해라고 스스로 생각하고 딱 거기까지만 해왔었는데 세상에 여기서 공부하는 사람중에 바쁘지 않은 사람은 없지 않은가 나보다 더 바쁜 와중에 나보다 더 부지런하고 뚜렷한 목표를 가
역세권은 단 하나
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2025. 2. 17. ~ 2. 21. 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [제6장 성공은 철저한 자기관리에서 온다] 자
단!생!공! 공!수!표!
아직 1호기가 없는 저에게 전세를 세팅한다는 말이 그저 멀게만 느껴졌는데, 양파링님의 강의를 듣고, 전세도 미리 준비하고 계획하지 않으면, 리스크에 대비하지 못해 어려운 상황에 처할 수 있고, 좋은 투자를 하고도 예상치 못한 손해가 발생할 수 있다는 사실을 알게 되었습니다. 전세는 세팅하면서도 많은 다양한 상황들이 있을 수 있고, 시기에 맞는 전세 세팅 또
역세권에서 월급쟁이 부자로 은퇴하라
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목:월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 지은이 - 너나위, 펴낸 곳 - (주)알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2025. 2. 2. ~ 2. 9. 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [프롤로그 회사는 당신을 책임지지 않는다] #투기꾼 #빤한 재테크 책 #미래 문제는 내 스스로가 가지
저!환!수!원!리!
여태 월부에서 강의를 들으면서 ‘저환수원리’라는 말은 계속해서 말해주셔서 기억은 하고 알고는 있었지만, 제가 알고 있던건 ‘진짜’가 빠진 저환수원리였다는걸 이제서야 알게 되었네요 아직도 제 노트에는 수도권 300세대 이상, 투자금 대비 200% 수익률, 전세가율 70% 이와같이 단순한 수치로만 적혀 있지, 진짜 뜻은 생각하지도 알지도 못하고 있었네요 이번
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 50기 33조 미미오빠]
분위기 임장부터 단지임장 그리고 매물임장까지 AtoZ의 느낌으로 처음부터 끝까지 자모님이 알려주신는데 그 차이점을 알게 되었습니다 xxTJ의 강의는 역시 xxFJ의 너나위님과 다르게 직접적이고 필요한 이야기만 귀에 때려박는 느낌의 강의였고 내집마련 기초반 마지막 주 강의인 매물임장강의와 실준 5강인 매물임장을 보면서 둘을 합쳐서 운영하면 더욱 좋겠다는 생각
[열기 70기 31조 미미오빠] 조장 소감 글
내마기 이후 두 번째 듣는 열기였습니다 두번째 조장이기도한 열기 수업이였는데요. 조무래기같은 실력으로 두번들은 수업동안 조장을 모두 신청했습니다. 메타인지했을때 분명 비싼돈 주고 결제했는데 나란인간 나와의 합의점을 찾아서 바쁘니까, 피곤하니까, 오늘은 너에게 주는 선물 '휴식♥' 이러면서 안들을걸 알고 있기에 누구한테라도 욕을 먹더라도 책임감 있게 운영을
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 31조 미미오빠]
2강까지 마인드수업과 동기부여 수업이였다면 3강부터는 그 동기부여를 어떻게 풀어나가는 수업이였던거 같다. 내집마련 기초반을 들을때 큰 바운더리가 비슷했고 내마기에서 못들었던 이야기를 들어서 좋았다 그리고 내집마련이 아닌 투자로써 아파트는 어떤 조사를 해야되는지 배웠는데 아직 실무적으로 감이 잡히지 않아서 갈증이 있는 상태이다. 아직 뒤집기도 안했는데 달릴려
영등포구 당산동 당산푸르지오 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 70기 31조 미미오빠]
▶아파트명 당산동 당산푸르지오 ▶위치(지도) ▶입지평가 1.직장 영등포구 : 사업체수 42,370개 / 종사자수 373,478명 2.교통 강남 49분 / 여의도 17분 / 시청 32분 3.학군 여의도중학교 89.8% / 당산서중 88.2% / 당산중 83.1% 4.공급 영등포인구 : 374,920명 x 0.005 = 1,874세대 ▶ 과거시세 ▶ 수익률 분
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 31조 미미오빠]
이전 직장을 다닐때부터 노후에 대한이야기는 많이 했지만 이렇게 심도있게 고민은 안해본거 같다. 미혼으로 살지 기혼으로 살지 한치 앞을 예상 못하는 인생에서 어느정도 일해서 유지하는 정도만 생각했는데 원하는 집, 필요한 노후 금액등을 하나씩 적어나가는데 15%이상의 수익률이 아니면 노답인 상황이였다 15%이상의 수익률을 어디서 얻나..? 월부에선 20%는 많
미미오빠의 비전보드 [열반스쿨 기초반 70기 31조 미미오빠]
마인드맵 경제력 용산역이 가까운 40평 이상 아파트 해외여행은 연4회 무조건 비즈니스지 순자산 30억 이상 유지비 걱정 없이 지바겐 끌기 가격표 안보고 쇼핑하기 배당금 200만원 세팅 건강 및 여유 현재 건강 유지하기 음주 주 1~2회만 하기 취미생활 주 3회 이상(테니스, 라틴댄스) 헬스 주 3회 가슴, 등, 어깨 인간관계 지인에게 감사한 마음 전하기(기
[내집마련 기초반 38기 92조 미미오빠] 미미오빠의 후보단지 입지 분석 과제
1. 현장방문 목표 : 목동 7단지, 목동 현대, 신트리 1단지 목동현대 (32평 13.2억 / 전고점 15.8억) 오목교역 도보 10분거리 이마트 반경 760m 킴스클럽 반경 855m 목동 현대백화점에서 목동현대로 이동을 하는데 길을 건너자마자 분위기가 완전 바꼈어요 안보이던 술집이 보이고 비교적 정돈이 안된 느낌이였어요 아파트안이나 밖은 주말 저녁시간이
내집마련 기초반 2주차 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 92조 미미오빠]
자모님 강의를 1회독 완료했습니다. 1500만원에서 어떻게 10억까지 자산형성을 하였는지 단번에 이해가 가는 강의였어요 종잣돈이 부족해서 인서울은 당연히 힘들거라 생각했지만 이번 강의를 들으면서 원하던 지역이 바뀌게 되는 계기가 되었습니다. 땅의 가치를 알 수 있게 된 강의인거 같습니다. 지금 바로는 구매가 어렵겠지만 종잣돈을 더 모아서 3~4급지는 들어가
