강의후기
상급지 앞마당을 만들어야 하는 이유 1. 결국에는 입지 가치! 투자하려는 단지와 비교를 위해서라도 상급지 앞마당을 만들자. 2. 상급지에서 기회가 올 수 있다. 앞마당으로 만들고 꾸준히 시세트레킹하자.
안양시 동안구 임장보고서 [신도시투자 기초반 6기 리찐]
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투자를 안 하는 것이 최악의 선택이다
1. 24.12 현재 신도시 투자 시장 - 12-14년도와 유사. 손해보는 시장이 아니므로 투자를 안 하는 것이 최악의 선택이다. - 대규모 공급 중/예정인 단지 → 좋은 단지는 투자금이 많이 들어도 쌀 때 먼저 잡는 전략 필요하다. 2. 지역 간 비교 1) 지역의 입지 2) 비슷하다면? 단지 대 단지 3) 비슷하다면? 단지 간 비교 ☆ 선호도 비교 4)
안양시 동안구 임장보고서 [신도시투자 기초반 5,6기 리찐]
1주차 임보 작성
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 61기 17조 리찐]
투자 이후 시나리오와 매도 기준에 대해 생각해보는 계기가 되었다. 계속 성장,생존하기 위해 리스크 방어를 위한 대비, 투자 전 목표 세우기가 필요하다. 다주택자 투자를 위해 1. 종잣돈 모으기 2. 앞마당 늘리기 3. 꾸준히 시세트레킹하기를 우선 해봐야겠다. 인맥+체력+정신력+돈 (상호보완) → 투자 성공
서울시 은평구 임장보고서 [실전준비반 61기 17조 리찐]
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 61기 17조 리찐]
사실 투자 경험이 없어 전세세팅 부분은 와 닿지 않았지만 재미있게 들었다ㅎㅎ 강의에서 다음 앞마당 정하는 법을 알려주셔서 우선 다음 달에는 거주지와 가까우면서 좀 더 강남 쪽인 서대문구를 앞마당으로 만들어야겠다. 그 다음 달에는 가깝기도 하고 같은 급지인 일산을 앞마당으로 만들지 고민 중이다. 앞마당을 만들고 나면 생활권내 대표 단지와 투자금 범위 내 단지
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 61기 17조 리찐]
와 닿았던 점 임보는 투자를 잘 하기 위한 도구이다. 예쁘게, 완벽하게 하려고 하지 말자. 임장할 때 느낌을 자유롭게 메모하기. 기억에 남게! 적용해보고 싶은 점 : 시세그룹핑, 랜드마크 아파트 비교, 단지순서 매기기 꼭 해보기!
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 17조 리찐]
<와 닿았던 점> 투자 대상 아파트를 선정하기 위해서는 임장보고서를 통한 앞마당 늘리기 → 비교평가가 필요하다. 가치대비 가격이 싼 물건을 사는 월부투자자가 되자. 1년 내 첫 투자 목표를 위해 우선순위에 따라 시간을 관리하자. <적용해보고 싶은 점> 앞마당 1개를 만들기 위한 전체 프로세스를 알았으니, 사전준비와 분위기 임장부터 당장 시작해보자. 1. 강
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 8조 리찐]
<나에게 특히 와 닿았던 점> • 일단 한다. 생각만 하지 말고 행동으로 옮기자 • 열기반에서 배운 것 : ‘싸게 사서 비싸게 판다’의 의미 • 넘을 수 없는 벽은 알고 보면 계단일 수도 있다. 누군가 넘었다면 나도 할 수 있는 것 <해야 할 일> • 목실감을 쓰고 바로 행동으로 옮기자 • 10월 앞마당 1개를 만들자 • 평일에는 독서와 강의 듣기, 주말에
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 8조 리찐]
<나에게 특히 와 닿았던 점> • 좋은 시기에 용기를 내서 사는 행위. 그 행위를 위해 제대로 된 가치 판단을 할 수 있는 실력, 가격을 지속적으로 파악하기 위한 노력을 해야 한다. • 좋은 시기에 투자하기 위해서는 앞마당을 미리 만들어 놓아야 한다. 내가 사는 곳 근처, 지금 투자금으로 투자할 수 있는 곳으로 시작하자. <해야 할 일> • 독서, 강의,
전농동 래미안크레시티 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 8조 리찐]
▶ 아파트명 전농동 래미안크레시티 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 직장 B 동대문구 종사자수 146,383명 (약 14만 명) 교통 A 강남 41분 / 여의도 46분 / 시청 35분 학군 C 동대문중 63.9%, 숭인중 71% 환경(편의시설) A 롯데백화점 청량리점, 롯데마트 공급 B 3년내 공급: 10947 / 적정수요: 5115 ▶ 수익률 분석 (5년 내
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 8조 리찐]
<나에게 특히 와 닿았던 점> • 나는 내 생각대로 된다. • 주식도, 부동산도 가치 투자 해야 한다. 가치를 판단할 수 있는 실력과 기준을 만들어야 한다. • 사람들이 위기라 생각할 때 나는 기회라 생각하고 기회를 잡아야 한다. • 종잣돈이 많지 않기 때문에 지방투자를 고려해봐야 한다. <해야 할 일> • 관성의 고리 끊고, 실력을 기르기 위한 투자하기
리찐의 비전보드 [열반스쿨 기초반 79기 8조 리찐]
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 8조 리찐]
<나에게 특히 와 닿았던 점> 직장,회사를 위해서만 열심히 살지 말고 그 시간을 나에게 좀 더 투자하자 월부 강의와 조모임으로 기회를 보는 통찰력을 기르자. 과거의 기회를 미래에 알고 후회하지 말자 지금의 욕심을 조금 줄이고 종잣돈 만들기에 집중하자. 보상은 10호기 완성 후! 15-20%의 수익률, 나도 할 수 있다. 허투루 쓰는 시간을 자기개발에 투자하
